题目内容
（请给出正确答案）
下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是()。
A.土地一级开发贷款
B.房地产开发贷款
C.保障性住房建设贷款
D.个人住房贷款
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A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款
B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年
C.贷款期限在1年以下(含1年)的，采用利随本清的还款方式。贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息
D.等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法
E.等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
下列选项中，通常采用按月等额还款方式偿还房地产贷款的是()。
A．个人住房贷款
B．房地产开发贷款
C．土地储备贷款
D．保障性住房建设贷款
下列房地产贷款中，通常采用按月等额还款方式偿还的是()。
A．个人住房贷款
B．房地产开发贷款
C．土地储备贷款
D．保障性住房建设贷款
A.个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款
B.个人住房贷款期限一般最长不超过30年
C.贷款期限在一年以下(含一年)的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息
D.等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法
E.等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减，因此又称为递减法
邹妍向银行贷款60万元，贷款利率为4%，期限20年，按月计息，按月还款，则下列说法正确的是()。 (1)如果采用等额本息还款法，则邹妍每月需还款3636元 (2)如果采用等额本金还款法，则第5期还款中所还的利息额，会比采用等额本息还款法第5期所还的利息少11元 (3)如果邹妍打算将5年后的贷款余额控制为30万元，采用等额本息还款法时，她每月的还款额应增加2889元 (4)采用等额本金还款法，累计所还的利息总额要少于采用等额本息还款法累计所还的利息总额
A．(1)(2)(3)(4)
B．(1)(2)(4)
C．(2)(3)
D．(1)(3)(4)
根据下列材料回答下列各题。
近年来，全国各地房地产市场十分繁荣，房地产价格呈不断上升趋势。2016年度某城市普通商品住宅平均价格为2 400元/㎡，2017年度这一价格指标增至2 800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。
针对这一现象，试分析：
该城市2017年普通商品住宅平均价格是2016年的1.17倍，属于()。
A.强度相对指标
B.比较相对指标
C.动态相对指标
D.比例相对指标
房地产抵押贷款中，抵押权人一般为()。A.保证人
B.银行
C.担保人
D.借款人
钱某可选择的分期还款方式有()。A.等额累进还款
B.等额本息还款
C.等比本金还款
D.等额本金还款
假设钱某购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则钱某的月还款额为()元。A.851.69
B.790.79
C.815.32
D.787.85
钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.组合贷款
B.公积金贷款
C.商业性贷款
D.流动资金贷款
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
根据下面材料，回答下列题目：
王小姐是一个国家公务员，她向银行申请了20年期20万元贷款，利率为5.508% 。
等额还款法又称等额本息还款法，是指按月等额归还贷款本息。若王小姐采用等额本息还款法还贷，则每月还款额为()元。
A．1181
B．1358
C．1376
D．1426
A.到期一次还本付息法
B.等额本息还款法
C.等额本金还款法
D.按月还息、分次任意还本法等还款方法
A.按月等额本息还款法
B. 按月等额本金还款法
C. 随心还还款法
D. 对一年期内的个人质押贷款，还款方式还可采用到期一次性还本付息法
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