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[单选题]

根据下列材料回答下列各题。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。陈某的月房产支出收入比为()。

A.26．67％

B.28．67％

C.28．50％

D.30．17％

提问人：网友yitianbaihu 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据下列材料回答下列各题。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。 {TS}陈某的月房产支出收入比为()。

A.26．67％

B.28．67％

C.28．50％

D.30．17％

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第2题

根据下列材料回答下列各题。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。陈某的月房产支出收入比为()。

A.26．67％

B.28．67％

C.28．50％

D.30．17％

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第3题

根据下列材料回答下列各题。村民陈某申请建房，村委会经研究批给他一处4间房的宅基地。但陈某在该处建房4间后，以住房紧张为由在附近打了建2间房的地基。村委会以陈某未经审批和建房过多为由出面制止，陈某不听劝阻。县政府下发文件：关于清理农村违法住宅的通知》。村委会报告乡政府并经同意，限陈某l个月内拆除2间房的地基。陈某向法院提起行政诉讼，可以以谁为被告()。

A.村委会

B.乡政府

C.县建设委员会

D.县政府

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第4题

根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司通过摘牌方式，以1 800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为 12 000 ㎡，规划容积率为1．5。该公司计划在2年内开发完成该住宅项目并将商品住宅全部售给甲集团公司。若开发成本为1100万元(建筑面积)，管理费用为土地取得成本和开发成本的3％，开发成本和管理费用在建设期内均匀投入。假设该项目的成本费用均为正常成本费用水平。在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。

A.停车率

B.建筑密度

C.绿地率

D.拆建比

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第5题

根据下列材料，回答 96～100 题：张某是专业摄影师，欲赴日本探亲，邻居陈某特别委托张某购买SONY摄像机一部。2个月后，张某回国，带回SONY摄像机一台，价值1万元，送至陈某家。但此时陈某已经去世，陈某的儿子以父亲已去世为由拒绝收下摄像机。第 96 题下列说法正确的是：（）

A.被代理人陈某已经死亡，张某的代理行为无效

B.张某的代理行为有效

C.陈某的儿子有责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款

D.陈某的儿子无责任承受该代理行为的结果，支付摄像机价款

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第6题

根据下列材料回答下列各题。孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款l0万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（）登记。

A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

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第7题

根据下列材料回答下列各题。莫先生通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，莫先生支付了陈某1万元定金。当莫先生向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，莫先生要求甲机构代收首付款，甲机构的经纪人王某直接拒绝了莫先生的要求，莫先生与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给莫先生。甲机构可能签订的经纪合同有()。

A.与莫先生的房地产居间合同

B.与莫先生的房地产代理合同

C.与陈某的房地产居间合同

D.与陈某的房地产代理合同

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第8题

根据下面材料，回答 41～45 题陈某与刘某因宅基地界限发生争执并相互厮打，被接警到此的民警杨某将二人带到县公安局某乡派出所。陈某因态度不好，被杨某殴打致死。陈某的父母双在，妻子因病逝世，生有一儿一女。陈某有一个姐姐和弟弟。陈某的弟弟及其妻子因车祸双亡，但遗有一女(10岁)．一直由陈某抚养。请回答下列问题：第 41 题本案中行政赔偿义务机关应该是（）。

A.县公安局

B.某乡派出所

C.当地政府

D.以上都可以

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第9题

根据下列材料回答下列各题。某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下二个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2 m，面积为200 m2。 {TS}该住宅楼的整体供水方式为()。

A.直接供水方式

B.设置水箱的供水方式

C.设置水泵、水池的供水方式

D.分区、分压供水方式

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第10题

根据下列材料回答下列各题。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期陬15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书。又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款l50万元，还款期限为5年。张某与甲、乙银行签订的抵押合同是()。

A.购房合同的从合同

B.要式合同

C.单务合同

D.实践合同

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