题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万元，并向银行申请住房按揭贷款。在购买住房时，李先生不需要支付的费用是（）。

A.房地产证印花税

B.借款合同印花税

C.购房合同印花税

D.契税

提问人：网友fisheatscats 发布时间：2022-01-07

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第1题

李先生准备贷款购买一套商品房，面积160平方米，单价每平方米4000元，银行要求的首付为30%，打算的贷款期限为20年。已知五年以上个人住房公积金贷款利率和商业银行房贷利率分别为5.22%和7.83%。据以上情况完成下列3题：

A、3011元

B、3377元

C、3700元

D、4008元

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第2题

李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。

按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

高女士在此交易中需要缴纳哪些税费（）

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

高女士需要缴纳的契税金额是（）

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高（）成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

为享受税费优惠政策，李先生需要提供哪些资料（）

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同

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第3题

综合分析题(一)

李先生(境内人)于2008 年9 月以150 万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128 平米。2010 年1 月李先生决定以200 万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。

1.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000 元

B.82500 元

C.27500 元

D.60000 元

2.高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

3.高女士需要缴纳的契税金额是()

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

4.高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高()成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

5.为享受税费优惠政策，李先生需要提供哪些资料()

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同

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第4题

在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100平方米的新房,房价为10000元每平方米,小李准备在建设银行申请个人商业贷款。

小李需要缴纳的评估费用为()。

A. 1000元

B. 0元

C. 500元

D. 不需要缴纳

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第5题

李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为 9000 元，低于当地均价，容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万元，并向银行申请住房按揭贷款。李先生若想延长贷款申请，则（）。

A、应提前 20 个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明

B、因为已提交申请，便不必清偿应付的贷款利息、本金及违约金

C、原借款期限与延长期限之和最长不超过 20 年

D、借款人可以多次申请延期

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第6题

对风险概念理解不正确的是( )

A、风险是引致损失的事件发生的可能性

B、“损失的事件”发不发生存在不确定性，因此损失事件不是客观存在

C、“事件”并非特指“不幸事件”，老而不死，就是老不死，就是养老风险事件，但不是不幸事件

D、可能性指客观存在事件与发生的不确定性存在一定的区别

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第7题

风险的三要素，风险因素、风险事故和损失的关系理解正确的是( )

A、风险因素是引起风险事故间接原因

B、风险因素是引起损失的间接原因

C、风险事故是引起损失的间接原因

D、风险因素是引起损失的直接原因

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第8题

什么是近因( )

A、指引起保险标的损失最直接、最有效、起决定性作用的原因

B、引起保险标的在时间上与损失结果最为接近的原因

C、引起保险标的空间上与损失结果最为接近的原因

D、以上都是

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第9题

新车怎么选择车险组合，说法不正确的是 ( )

A、交强险必须买，自燃险：没必要买。花钱不多但新车没有必要投保，如果在质保期内发生自燃直接找生产车企索赔就可以了

B、交强险可以少买，自然险可以根据新车价值适当购买

C、盗抢险：在正规停车场停放，比较安全，完全可以不购买这个险种。如果是新车或者是比较贵的豪华车，购买盗抢险就比较稳妥。

D、新车购买交强险+第三者责任险+车辆损失险+不计免赔险+盗抢险+车身划痕险组合就可以

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第10题

损失补偿原则主要应用在( )

A、人身保险的理赔环节

B、财产保险的理赔环节

C、人身保险的投保环节

D、财产保险的投保环节

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