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[判断题]
企业以支付出让金方式取得的土地使用权通常应取得土地使用权证,并按土地使用权证标明的使用年限进行合理摊销。（）
提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-01-07
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第2题
以分期付款的方式取得出让国有土地使用权的在领取临时土地使用权证期间，土地使用者对土地（)。A．享
以分期付款的方式取得出让国有土地使用权的在领取临时土地使用权证期间，土地使用者对土地()。
A．享有部分处分权
B．不享有部分处分权
C．享有处分权
D．按规定支付出让金
第3题
某房地产开发公司以出让方式取得一处土地进行房地产开发，关于公司转让房地产的条件，正确的是：()
A.已支付全部土地使用权出让金
B.取得土地使用权证
C.完成开发投资总额的25%以上
D.权属没有争议
第5题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（)。A．土地使用权证书
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为()。
A．土地使用权证书上标定的年限
B．转让双方商定的年限
C．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D．由国有土地管理局重新确定的使用年限
第6题
国有独资企业改组为股份制公司时，对企业占用的国有土地，经评估确认后可有以下处理方式( )。
A.作价入股，作为国家股处理
B.采用一次付款方式支付土地出让金购买国有土地使用权的，按批准的使用年限摊销
C.原无偿划拨给企业的土地使用权继续无偿使用
D.采用租赁方式取得土地使用权的，按评估价值直接租赁给股份制企业
E.采用分期付款方式支付土地出让金购买国有土地使用权的，按批准的使用年限摊销
第7题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（）。 A．土
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（）。
A．土地使用权证书上标定的年限
B．转让双方商定的年限
C．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D．由国有土地管理局重新确定的使用年限
第8题
对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了一次性 交付的方式，土地使
用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。
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A.30
B.40
C.50
D.60
第9题
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。
A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
第10题
在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、（）及宗地使用的特殊规定。
A.法定最高使用年限
B. 已使用年限
C. 租赁年限
D. 剩余使用年限
