路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度。（)A．正确B．错误

B、再销售价格法通常适用于劳务提供或资金融通的关联交易

C、交易净利润法一般适用于高度整合且难以单独评估的关联交易

D、可比非受控价格法一般情况下可以适用于所有类型的关联交易

A．直线趋势法

B．指数曲线趋势法

C．二次抛物线趋势法

D．长期趋势法

A．楼层单价

B．地面地价

C．楼面地价

D．地产总价

A．综合资本化率

B．贷款价值比率

C．抵押贷款收益率

D．自有资金所要求的收益率

A．正确

B．错误

A．人口数量及人口素质

B．房地产制度

C．家庭人口规模

D．人个欣赏兴趣(偏好)

E．不受个人欣赏兴趣

A．正确

B．错误

A．超额费用资本化法

B．成本节约资本化法

C．收入损失资本化法

D．收益乘数法

A．告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观无偏见的方式进行估价的

B．对签名的估价师也是一种警示

C．它说明了估价报告中对事实的陈述是真实准确的这一观点

D．它说明了估价报告中的分析、意见和结论,是我公正的专业分析、意见和结论,但要受估价报告中的已说明的假设和限制条件的限制和影响这一观点