题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产业是第三产业的重要组成部分，其作用具体表现在()方面。

A.为各种生产和生活活动提供不可缺少的物质条件

B.可以促进经济平稳较快发展

C.可以带动相关产业的发展

D.可以提高居民身体素质

E.可以增加税收和政府财政收入

提问人：网友chinasxlym 发布时间：2022-01-07

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第1题

第三产业是指为（）提供各种服务的部门。

A. 生产

B. 征收

C. 管理

D. 消费

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第2题

房地产经纪服务的委托人，即提出房地产经纪服务需要的单位或个人，是房地产经纪服务的需求者，主要包括房地产()。

A．出卖人

B．管理人

C．出租人

D．承租人

E．购买人

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第3题

就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()方面。

A．专业修养

B．职业良心

C．职业责任感

D．执业理念

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第4题

下列关于佣金的表述，正确的是()。

A．佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报

B．委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提

C．佣金数额是按交易成交额的某一比率来计算的

D．除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务前收取佣金

E．佣金不同于其他单纯提供信息的中介服务机构所收取的信息费

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第5题

房地产代理是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在()内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

A．业务范围

B．委托协议约定的范围

C．确保委托人利益的范围

D．经营范围

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第6题

在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式不包括()。

A．固定薪金制

B．代金制

C．佣金制

D．混合制

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第7题

A房地产经纪公司（以下简称“A公司”）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受A公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

根据《合同法》《城市房地产管理法》及其他有关法律法规，在双方一致同意订立的商品房买卖合同中第一条“项目建设依据”中包括()。

A．土地使用权出让合同号

B．建设用地规划许可证号

C．建设工程规划许可证号

D．房屋权属证书号

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第8题

对于吕某的行为，可以通过房地产经纪行业管理基本框架中的(’)来逐渐解决和规避。

A．专业性管理

B．风险性管理

C．规范性管理

D．公平性管理

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第9题

经纪的特性包括()。

A．活动主体的专业性

B．活动地位的中介性

C．活动内容的服务性

D．活动收入的后验性

E．活动主体的广泛性

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第10题

房地产经纪人注册包括()。

A．变更注册

B．许可注册

C．延续注册

D．审批注册

E．初始注册

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