题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

新建商品房销售委托书的主要内容有()。

A.委托书授权方与被授权方情况

B.新建商品房的基本情况

C.违约责任

D.授权房地产经纪机构代理事务的项目名称、内容

E.委托期限

提问人：网友haoziding 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产实行销售代理必须签订（）合同。

A. 委托

B. 销售

C. 预售

D. 买卖

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第2题

新建商品房项目在销售时需出示的“两书”是指()。

A.《住宅质量保证书》和《销售计划书》

B.《住宅使用说明书》和《销售计划书》

C.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

D.《房屋状况说明书》和《住宅质量保证书》

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第3题

现售商品房的房地产开发企业应当具有（）。

A.商品房销售委托合同

B.土地所有权证书

C.商品房销售委托书

D.企业法人营业执照

E.房地产开发企业资质证书

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第4题

售后服务时房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和()。

A.产品服务

B.跟踪服务

C.售中服务

D.体验服务

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第5题

存量住房买卖、租赁经纪业务流程中，为尽可能快速促成交易，具体可采用的方法包括()。

A.加强客户对房地产经纪人的信心

B.针对客户的动机、偏好，进行劝说

C.强化交易合同的保障作用

D.开发潜在客户

E.遇到迟迟不下决定的客户，应先分析其犹豫的原因，如确因房源不恰当，则再选择其他房源予以推荐

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第6题

下列关于该租房事宜的表述中，正确的有()。

A.该租房协议无效

B.张小姐收取的房租应归李小姐所有

C.如张小姐所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效

D.若李小姐房问的私人物品出现丢失，李小姐可以要求张小姐承担责任

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第7题

贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确的有()。

A.贷款银行承担一部分

B.乙公司承担

C.甲公司承担一部分

D.小孙承担一部分

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第8题

当前我国房地产买卖居间业务以()买卖居间业务为主。

A.新建商品房现房

B.新建商品房期房

C.二手房

D.土地使用权

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第9题

房地产的开发建设和购置都需要大量资金，没有()的参与，房地产市场就难以正常运转。

A.金融机构

B.会计师事务所

C.律师事务所

D.房地产估价机构

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第10题

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)指出，房地产业关联度高、带动力强，已经成为国民经济的()。

A.支柱产业

B.环保产业

C.先导产业

D.基础产业

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