预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后,又拟将所购商品房转让。赵某委托乙房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中,不正确的有()。
A.乙房地产经纪机构可以接受赵某委托
B.乙房地产经纪机构不应接受委托,而董某个人可以接受委托
C.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,不必告知甲房地产开发公司
D.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,可指派董某与赵某签订经纪合同
A.乙房地产经纪机构可以接受赵某委托
B.乙房地产经纪机构不应接受委托,而董某个人可以接受委托
C.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,不必告知甲房地产开发公司
D.乙房地产经纪机构如接受赵某委托,可指派董某与赵某签订经纪合同
A、张某取得所有权,因为他与房地产公司的买卖合同在先
B、赵某取得所有权,因为他已付清房款
C、赵某取得所有权,因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记
D、由赵某和张某共同享有所有权
后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2004年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月,银行方面发现李先生停止还款,即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同,因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝,并明确表示要起诉李先生,要求其归还剩余全部贷款本息。
根据以上情况,回答下列问题:
因商品房买卖合同(),致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
A. 被确认无效
B. 被撤销
C. 被解除
D. 以上皆是
A. 开发公司
B. 施工单位
C. 物业管理公司
D. 程某自己
A.20日
B.40日
C.30日
D.15日
A.由于经纪人的原因,造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的,有权向委托人提出赔偿要求
B.享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利
C.房地产经纪机构在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时,无权中止经纪服务
D.按照国家有关规定制订各项规章制度,并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为
E.有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议
A.出资设立公司的出资者只能是自然人不能是法人
B.有限责任公司是指股东以其出资额为限对公司承担责任
C.对作为出资的实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权,可以进行评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价
D.股份有限公司是指其全部资本分为等额股份,股东以其所持股份为限对公司承担责任
E.出资形式可以是货币资本也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资
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