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[单选题]

房地产经纪人小杨从事房地产代理业务必须以A公司为()。

A.主要的途径

B.载体

C.依据

D.担保

提问人:网友xfocus 发布时间:2022-01-06
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[178.***.***.141] 1天前
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第1题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。[2006年真题]丁某在销售商品房过程中,因计算错误给王某造成了损失,下列表述中正确的为()。A.王某直接向丁某追究责任

B.王某直接向乙公司追究责任

C.王某直接向甲公司追究责任,并由乙公司进行赔偿

D.王某同时向甲公司和丁某追究责任

甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同,如果因乙公司失误给丁某造成损失,下列表述中正确的为()。A.丁某向乙公司追宄责任

B.甲公司向乙公司追宄责任

C.甲公司应协助丁某向乙公司追宄责任

D.乙公司直接赔偿丁某损失

按照房地产买卖的基本流程,在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后,接下来的一个步骤是()。A.与乙公司签订房屋交接书

B.乙公司办理初始登记

C.办理合同文本登记备案

D.办理交易过户、登记领证手续

关于甲公司为乙公司所承担的代理业务,下列表述中正确的为()。A.甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤

B.乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行

C.商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段

D.乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容

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第2题
王某应着重提高()的心理素质。

A.自知、自信

B.乐观、开朗

C.坚韧、奋进

D.公平、合作

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第3题
甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)从事新建商品房代理销售业务,2009年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称“乙公司”)的一个楼盘的预售业务。2010年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150㎡,单价8000元/㎡。但在按照《商品房买卖合同示范文本》签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应赔偿。

2011年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145㎡。

丁某在销售商品房过程中,因计算错误给王某造成了损失,下列表述中正确的为()。

A.王某直接向丁某追究责任

B.王某直接向乙公司追究责任

C.王某直接向甲公司追究责任,并由乙公司进行赔偿

D.王某同时向甲公司和丁某追究责任

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第4题
目前,由于住房建设历史欠账及快速城镇化产生的大量住房需求,使得我国房地产业中()占主体地位。

A.房地产开发经营行业

B.物业管理行业

C.房地产中介服务行业

D.房地产测绘行业

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第5题
《房地产经纪管理办法》规定,房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的()。

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪机构的法务人员

C.一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

D.房地产交易双方

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第6题
在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别不包括()。

A.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同

B.连锁经营组织的投资方不同

C.房地产经纪机构采取的规模化运作方式不同

D.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

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第7题
房地产经纪机构的()是品牌战略中的基础部分,其质量高低决定了整个品牌战略的成败。

A.品牌定位

B.品牌结构

C.品牌愿景

D.品牌规划

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第8题
房地产经纪门店营业目标的分配方法不包括()。

A.店长自行估计法

B.历史实绩推估法

C.经纪人员自行预估法

D.德尔菲法

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第9题
房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑客户的(),进行综合考虑。

A.家庭背景情况、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

B.储蓄、收入水平、家庭背景情况以及家庭理财状况

C.储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭背景情况

D.储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况

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