题目内容
（请给出正确答案）
A.某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元，该企业以此向银行贷款800万元，但实现抵押时，房地产拍卖仅得750万元
B.某企业的房地产价值80万元，以该房地产分为三次向银行抵押贷款，第一次贷60万元，第二次贷30万元，第三次贷50万元
C.甲有一房屋价值50万元，他以该房抵押向乙借款20万元，后甲按合同规定偿还了乙的10万元，并再以此房为抵押向丁借款20万元
D.甲向乙借款10万元，以价值30万元的自有房屋抵押，双方约定在债务履行期满，乙未受清偿时，房屋归乙所有
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更多“下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系，符合担保法规定的是…”相关的问题
下列表述正确的是（）。
A．抵押财产的价值不可以小于其所担保的债权
B．抵押性可以是抵押人目前使用的一切财产
C．自留地不得用作抵押物
D．B超不得用作抵押物
A.若保证人为农户或微小企业主，则应在本地有房产且连续居住1年以上
B.保证人与借款人家庭之间的经济必须相互独立，且无其他债权债务关系，保证人不可为借款人的直系亲属
C.保证人为农户的，其所担保的债权金额最高为其年净收入金额
D.保证人为微小企业主的，其所担保的债权金额最高为其年净收入金额
A.抵押可设多个抵押权，当数个抵押权并存时，按对应债务所占比例进行受偿
B.抵押权的设立交付抵押物的占有，因而抵押权人有保管标的物的义务，负有善良管理人的注意义务
C.在抵押期间，抵押物所生的孳息均由抵押人获得，而在质押期间，质权人依法有权收取质物所生的孳息
D.抵押权的标的物为动产和财产权利，而质权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见
E.在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，而在质押担保中，实际上不可能存在同一质物上重复设置质权的现象
A.在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,而在质押担保中,实际上不可能存在同一质物上重复设置质权的现象。
B.在抵押期间,抵押物所生的孳息均由抵押人获得,而在质押期间,质权人依法有权收取质物所生的孳息。
C.抵押权的设立交付抵押物的占有,因而抵押权人有保管标的物的义务,富有善良管理人的注意义务
D.抵押可设立多个抵押权,但数个抵押权并存时,按对应债务所占比例进行受偿
E.抵押权的标的物为动产和财产权利,而质权的标的物可以是动产和不动产,以不动产最为常见
下列有关抵押的说法不正确的是（）。
A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效
B.若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
C.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
我国《合同法》规定，下列有关抵押的说法中错误的是()。
A．抵押权与其担保的债权同时存在
B．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
C．抵押物一般为不动产
D．以城市房地产权作为抵押物时，抵押合同自签订之日起生效
有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是()。
A．在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B．在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C．一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D．土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
A.担保物权人可以就担保物的使用价值进行利用
B.担保物权只能依照当事人的意愿来创设
C.主债权已获大部分清偿的，不可对抵押物行使抵押权
D.担保物权的成立应以相应的债权成立为前提条件下
A.抵押人不能转让抵押物
B.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
C.抵押权不因抵押物的消灭而消灭
D.债务履行期限届满前，抵押物归债权人所有
抵押物应具备的条件，正确的说法是（）。
A．抵押财产应具有可移动性
B．抵押财产的价值不小于其所担保的债权
C．抵押财产必须是抵押人有权处分的财产
D．抵押财产必须具备可分解性
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