商品房产权登记按（）登记。A.使用面积B.套内建筑面积C.建筑面积D.套（

《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请()。

A.初始登记

B.预告登记

C.更正登记

D.异议登记

合同解除根据行使解除权的主体可分为（）。

A.双方解除和单方解除

B.出租人单方解除和承租人单方解除

C.协议解除和合意解除

D.法定解除和非法定解除

在我国，（）可以根据合法请求人的申请或社会公共利益的需要，依法裁定、决定查封、决定限制房地产权利。 A．行政机关 B．军事机关 C．仲裁委员会 D．公安机关 E．司法机关

关于我国经济适用住房的表述，正确的是（）。

A.经济适用住房为出售型住房

B.经济适用住房主要在普通商品住房项目中配套建设

C.经济适用住房单套建筑面积控制在80 m2左右

D.个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除（）后的余值计算缴纳。

A.5％～10％

B.10％～20％

C.20％～30％

D.10％～30％

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（）。

A.预告登记

B.更正登记

C.异议登记

D.注销登记

A公司、S厂、职工2若达不成补偿安置协议，经当事人申请，可以（）。

A.直接向法院起诉

B.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决

C.由县级以上建设行政管理部门裁决

D.由县级以上房屋拆迁管理部门裁决的同时向法院起诉

单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资（）的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。

A.5％

B.8％

C.12％

D.20％

商品房预售许可办理时，开发企业需提交相关材料。经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（）d内。依法作出不予许可的书面决定。

A.3

B.7

C.10

D.15

对商品房屋租赁当事人符合商品房租赁要求的，直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

A.3

B.5

C.7

D.10