题目内容
（请给出正确答案）
下列有关合同服务的说法，正确的是()。
A．合同服务是灵活的、机动掌握的服务
B．合同服务是强制性的必须提供的服务
C．合同服务是业主服务需求期望值外的，是“锦上添花”的服务
D．合同服务是无偿服务，是单向奉送的服务
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A. 市政共用设施和附属建筑物的管理不在物业管理企业为业主提供服务的范围内
B. 物业交付业主前，物业服务费由物业管理企业承担
C. 支付物业服务费用是业主的主要义务
D. 物业管理企业可以负责专项维修资金的代管服务
E. 应载明解决合同争议的方法及当事人约定的其他事项内容
A. 两个物业服务合同的合同主体不同
B. 物业服务合同有效期由合同双方协议商定
C. 前期物业服务合同的签订时间在甲方出售住宅前
D. 物业服务合同的签订应在业主委员会成立一年内
A. 前期物业服务合同由政府相关部门负责签订
B. 合同的甲方是房地产开发企业
C. 合同的乙方是选聘的物业管理企业
D. 合同内容通常包括管理遗留扫尾工程等特殊工作
A．近因是时间上最接近风险损失的原因
B．近因不是指促成风险损失的最直接的原因
C．近因不是时间上最接近风险损失的原因，而是指促成风险损失的最直接的原因
D．近因即是时间上最接近风险损失的原因，也是指促成风险损失的最直接的原因
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