题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）A 物质上的折旧 B. 功能上的折旧C

某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于（）

A 物质上的折旧 B. 功能上的折旧

C. 经济上的折旧 D. 质量上的折旧

提问人：网友cdly7475 发布时间：2022-01-07

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第1题

因物业使用人违反相关法律法规的规定造成的后果，有关业主承担（）

A 共同责任 B. 同等责任 C. 连带责任 D. 关联责任

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第2题

房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（）

A 合作招标 B. 公开招标 C. 协议招标

D. 邀请招标 E 挂牌招标

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第3题

房地产抵押具有（）等特征

A 抵押房地产必须合法 B. 不转移房地产占用

C. 抵押合同经登记后才能生效 D. 抵押房地产不得设定多少抵押权

E 抵押房地产必须9成新以上

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第4题

中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产机为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。

81.甲乙两公司取得建成后的商场产机的方式为（）

A 出让取得 B. 买卖取得

C. 原始取得 D. 继受取得

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第5题

下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.初步设计

C.可行性研究

D.项目开工报告

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第6题

下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（）承包模式。

A.总分包

B.施工联合体

C.施工合作体

D.平行发包

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第7题

直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.净用量

D.损耗量

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第8题

建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。

A.柱外围水平面积

B.顶盖的水平投影面积

C.顶盖投影面积一半

D.柱外围水平面积一半

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第9题

按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本

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第10题

按（）可把风险划分为客观风险和主观风险。

A.风险的性质

B.风险产生的根源

C.风险影响的对象

D.风险概率是否可估测

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