题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列说法正确的是：（)
A.业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业
B.物业服务企业应当告知房屋装饰装修的注意事项和禁止的行为
C.物业服务企业应当加强房屋装饰装修现场巡查，发现违反规定的应当立即制止
D.制止无效的，及时报告业主委员会并进行罚款
提问人：网友sulynn
发布时间：2022-01-07
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第4题
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知朋服另有约定的除外。
A、30日
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B、60日
C、90日
D、100日
第7题
下列说法正确的是:()
A.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得利用业主共用部位、共用设施设备进行经营
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B.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分业主共有财产
C.未经法定程序并签订委托合同，物业服务企业不得侵占或者擅自使用、处分依法归业主所有的收益
D.虽未经法定程序并签订委托合同，但为了业主利益，物业服务企业可以利用业主共用部位、共用设施设备进行经营
第8题
下列说法正确的是()
A.同一财产可以向两个以上债权人抵押的
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B.抵押权已经登记的，先于未登记的受偿
C.抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序
D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
第10题
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
A、十五
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B、三十
C、六十
D、九十
