题目内容
（请给出正确答案）
A.市场分析
B.SWOT分析
C.建筑策划
D.市场细分
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更多“根据下列选项，回答17~20题：某开发公司欲进行写字楼的开发…”相关的问题
A. 预测性调查
B. 因果性调查
C. 描述性调查
D. 探测性调查
针对以上现象，试分析：
如果经判断认为是市场调查环节出现问题，则最有可能的是在市场调查环节忽略了()。
A.需求调查
B.价格调查
C.产品调查
D.客户调查
项目的产品定位一般可以通过()法。A.SWOT分析
B.建筑策划
C.市场分析
D.市场细分
房地产市场调查的一般内容应涉及()。A.需求调查
B.供给调查
C.产品调查
D.价格调查
写字楼销售策略的制定方法有()。A.以市场竞争优势为主导的销售策略制定
B.以项目差异化特点为主导的销售策略制定
C.以目标客户需求为主导的销售策略制定
D.以区域集团化为主导的销售策略制定
乙房地产经纪开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括()。
A.项目市场需要和竞争分析
B.项目成本估算
C.甲集团现金流分析
D.项目营销推广方案
丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括()等。A.区域内四星级酒店客户调研
B.区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研
C.区域内交通便捷度调研
D.区域内大型购物中心市场价格水平调研
独家代理有助于维持房地产产品生产者的()。A.声誉
B.产品质量
C.市场供给
D.市场需求
丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后，宜在()开始介入。A.项目策划与地块研究阶段
B.产品规划设计阶段
C.营销推广阶段
D.销售和物业管理阶段
丙房地产经纪公司在产品定位阶段，结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议，下列建议中正确的是()。A.鉴于项目地处中央商务区，高档写字楼聚集度高，可定位于高档写字楼，并在设计上突出其自身特点
B.调查发现，周边高档住宅畅销，可配套修建高档小户型住宅
C.针对目标客户中，小型律师事务所、会计事务所、设计咨询事务所、估价师事务所等所占的比例较大的情况，可将写字楼按目标客户的需求进行规划设计
D.建议开始进行广告宣传吸引客户
该公司委托评估应选择()。
A. 房地产管理部门
B. 资产管理部门
C. 有资格的房地产估价机构
D. 验资机构
某住宅楼建于2017年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下二个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2 m，面积为200 m2。
该住宅楼的整体供水方式为()。
A.直接供水方式
B.设置水箱的供水方式
C.设置水泵、水池的供水方式
D.分区、 分压供水方式
按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见的形式有()。A.平开窗
B.横式旋转窗
C.推拉窗
D.固定窗
假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为1800元/m2，间接费率为l2%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2，其中人工费为180元/m2，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为 ()元。A.144
B.276
C.324
D.124
为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑()。A.结构安全耐久
B.平面布置合理
C.交通联系方便
D.有利于使用
该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。A.不计入
B.按50%计入
C.按80%计入
D.按l0)%计入
赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2017年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。
关于销售委托合同的签订，表述正确的为()。
A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。A.2015年5月1日
B.2015年5月31日
C.2017年3月31日
D.2017年5月31日
按规定乙公司为陈某办理《房屋所有权证》的限期为()。A.从6月2日起计算60d内
B.从6月2日起计算90d内
C.从10月10日起计算60d内
D.从10月10日起计算90d内
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A.更正登记
B.异议登记
C.注销登记
D.初始登记
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