题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于物业管理成本分类，按照与物业管理服务业务量的关系划分为()。

A.固定成本

B.变动成本

C.半固定或半变动成本

D.租金

E.利息支出

提问人：网友dongnijunwei 发布时间：2022-01-07

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更多“关于物业管理成本分类，按照与物业管理服务业务量的关系划分为（…”相关的问题

第1题

物业管理成本按照（）进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。

A. 按照经济性质分类

B. 按照经济用途划分

C. 按照与业务量关系划分

D. 按照计划依据不同划分

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第2题

(题干)甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是()。

A.法人组织

B.小业主

C.自然人业主

D.非自然人业主

该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有()。A.覆盖人群广

B.投入成本低

C.目标性较强

D.方式新颖

该分公司采用了()的客源开拓方法。A.广告法

B.门店接待法

C.客户介绍法

D.人际关系法

作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循()原则。A.公正公平

B.有效

C.合理使用

D.重点突出

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第3题

下列关于绘制现金流量图的基本规则，说法正确的有()。

A．以纵轴为时间轴，向上延伸表示时间的延续

B．以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续

C．若现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，习惯方法是将其代数和看成在计算周期末发生，称为期末惯例法

D．为了与期末惯例法保持一致，在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资P作为下一周期期末

E．相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量

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第4题

是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

A．房屋转租

B．房屋出租

C．房屋承租

D．房屋批租

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第5题

财务预测按其预测的内容划分,可以分为()。

A．客观预测

B．微观预测

C．资金预测

D．成本费用预测

E．利润预测

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第6题

房地产投资的对象包括()。

A．房地产直接投资和房地产间接投资

B．房地产开发投资和房地产购买投资

C．商品房建设投资和土地开发投资

D．固定资产投资和流动资产投资

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第7题

公有住宅用房无正当理由闲置()个月以上的,可以终止房屋租赁合同。

A．2

B．3

C．5

D．6

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第8题

是租赁合同的核心,是引起租赁纠纷的主要原因。

A．租赁期限

B．租赁用途

C．租金标准

D．房屋的修缮责任

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第9题

以保险人所承保危险的范围为标准,将保险分为特定危险保险和()。

A．法定保险

B．财产保险

C．一切危险保险

D．定值保险

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第10题

写字楼的租金水平,主要取决于()。

A．当地房地产市场的状况

B．业主希望达到的投资收益率

C．业主可接受的最低租金水平

D．写字楼的经营成本

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