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[多选题]

周转房和出租开发产品的摊销额计算都要考虑()等几个因素。

A.预计净残值率

B.账面原值

C.装饰及增补室内设施而发生的装饰工程支出

D.预计摊销年限

提问人：网友llluo10 发布时间：2022-01-07

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更多“周转房和出租开发产品的摊销额计算都要考虑（)等几个因素。 A…”相关的问题

第1题

周转房和出租开发产品的摊销额计算都要考虑()等几个因素。

A.预计净残值率

B.账面原值

C.装饰及增补室内设施而发生的装饰工程支出

D.预计摊销年限

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第2题

房产在开发过程中，临时搭建的周转房发生的费用要在开发过程中进行摊销，摊销额计入（）科目

A.生产成本

B.开发成本

C.开发间接费

D.开发产品

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第3题

鸿利房地产开发公司在2010年度发生了下列有关出租开发产品的经济业务：（1)企业开发的一幢商品房于4月份完

鸿利房地产开发公司在2010年度发生了下列有关出租开发产品的经济业务：

(1)企业开发的一幢商品房于4月份完工，经计算其实际开发成本为1500000元，5月份签订出租合同，将其用于出租。

(2)每月计提该出租房的摊销额，出租房的预计摊销年限为60年，预计净残值率为4%。

(3)10月份该房承租人退租，公司委托江南建筑公司对该出租房进行装修，装修完工用银行存款支付装修费共300000元。

(4)12月份将装修后的该出租房对外销售，收入价款2000000元存入银行。

要求：为鸿利房地产开发公司对上述业务作出会计处理。

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第4题

出租开发产品按月计提的摊销额应记入______账户。

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第5题

房地产开发企业的周转房的摊销费一般计入（)。

A.开发产品

B.开发间接费用

C.主营业务成本

D.其他应付款

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第6题

房地产开发建设完成的产品按其用途,可分为()。

A.已完工待售开发产品

B.周转房

C.分期收款开发产品

D.出租开发产品

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第7题

房地产开发企业的资产范围较广,除了部分与制造业相同外,还表现为()。

A.开发产品

B.出租开发产品

C.周转房

D.固定资产购建支出

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第8题

计算报废周转材料已提摊销额时应考虑( )因素。

A.残值

B.该类周转材料已提摊销额累计

C.报废周转材料计划成本

D.该类周转材料计划成本

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第9题

开发产品的核算可按其具体内容和核算对象,分为四类核算。下列阐述正确的为()。

A.企业应设置“开发产品”科目,用以核算已完工的开发产品的实际成本

B.企业采用分期收款方式销售开发产品,应设置“分期收款开发产品”科目进行会计核算

C.房地产开发企业开发建设完成的土地、房屋用于出租经营,不属于企业的主营业务

D.周转房是指房地产开发企业用于安置拆迁居民周转使用的房屋

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第10题

房地产开发企业的房屋开发产品有()。

A.为销售而开发的商品房

B.为出租经营而开发的房屋

C.为安置拆迁居民而暂时过渡用的周转房

D.受其他单位委托,代为开发建设的代建房

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第11题

下列不属于房地产开发企业的房屋开发产品的一项是（)。A．为销售或出租经营而开发的房屋B．为安置拆

下列不属于房地产开发企业的房屋开发产品的一项是()。

A．为销售或出租经营而开发的房屋

B．为安置拆迁居民而暂时过渡用的周转房

C．受其他单位委托,代为开发建设的代建房

D．房屋间的道路建设

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