题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
按物业产权归属,物业管理的委托方有()等。
A.房地产开发企业
B.公房出售单位
C.业主大会
D.房地产行政管理部门
E.物业使用人
提问人：网友mark0708
发布时间：2022-01-07
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A. 业主大会
B. 房地产主管部门
C. 房地产开发企业
D. 公房出售单位
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第2题
黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方“A房地产经纪公司”(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。关于黄某办理房地产权属登记的表述中，正确的有()。A.如果黄某30周岁，可自行办理
B.如果黄某30周岁，患有严重的精神疾病，必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则不可自行办理
黄某与A公司在签订房地产经纪服务合同时，()。A.A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章
B.黄某与A公司代表共同签字即可生效
C.A公司应核实黄某的身份信息
D.A公司盖章后可不必签字
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()。A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作包括()。A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好—较好—较差
实地看房前的铺垫工作包括()。A.首次看房按时到达就行了
B.事先熟悉带看的路线
C.带看的房屋不宜超过3套
D.签订看房协议
E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格
第3题
黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方“A房地产经纪公司”(以下简称A公司)委托出售9并签订了《房地产经纪服务合同》.A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某.黄某办理房地产权属登记的表述中，正确的有()A.如果黄某30周岁，可自行办理
B.如果黄某30周岁，身体残疾必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
D.如果黄某16周岁，靠自己打工为生,则不可自行办理
黄某与A房地产经纪公司签订了房地产经纪服务合同，做法正确的有()A.房地产经纪机构应在《房地产经纪服务合同》盖章
B.在盖过甲方章的《房地产经纪服务合同》只需要李某签字就可以
C.核实黄某的身份信息
D.李某出示房地产经纪人协理职业资格登记证书
房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取()A.相关部门调解
B.仲裁
C.司法诉讼
D.行政裁定
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括()A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作()A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好-较好-较差
第5题
我国的住房公积金制度实行低存低贷的利率政策,最大限度支持职工贷款购房。国家为职工住房公积金的低利率给予了补偿:一是单位相应地资助职工一定比例的住房公积金相当于弥补职工缴存公积金的利率损失;二是提供社会性的住房保障供应体系;三是提供适时的购房贷款;四是对个人住房公积金及其收益予以免税。()
A．正确
B．错误
第6题
下列情形所造成的土地闲置中，不征收土地闲置费的有()。
A．因地下发现文物而延迟动工开发
B．因动工开发必需的前期工作出现不可预计的情况而延迟动工开发
C．因不可抗力所造成的动工开发延迟
D．因政府、政府有关部门的行为所造成的动工开发延迟
第8题
保险业监督管理的必要性之一是保护被保险人利益的需要,原因在于()。
A．保险业是一个负债性很差的行业
B．保险合同是一种长期合同
C．保险业是一个专业性很强的行业
D．保险业是一个负债性很强的行业
E．保险业的业务范围不是特定的。
第10题
下列有关典型调查的阐述正确的是()。
A．典型调查是指在研究对象中有意识地选取若干主观以为表现突出的典型单位进行调查
B．典型单位是指在总体所有单位中最能体现总体共性的单位
C．在西方统计中,也把典型调查称为判断抽样
D．典型单位指在总体所有单位中最能体现总体独特个性的单位
