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[单选题]
收益法中所用收益，是指()。
A.未来预期收益
B.评估基准日收益
C.被评估资产前若干年平均收益
D.以上均是
提问人：网友18***192
发布时间：2022-01-06
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A.评估基准日收益
B.现实收益
C.当年的收益
D.未来预期收益
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第5题
关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有（)。A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预
关于长期趋势法的功用，下列说法不正确的有()。
A．长期趋势法可以用于收益法中对未来的净收益进行预测
B．长期趋势法可以用于收益法中对还原利率的直接测算
C．长期趋势法可以用于市场法中对可比实例价格进行交易日期调整
D．长期趋势法用来填补某些房地产价格历史资料的缺乏
第6题
生产战略咨询定量分析中，所用期望值法的“期望值”，是指（）
A.企业期盼达到的目标利润额
B.某种市场需求状态下的条件收益
C.对某种市场需求状态的期盼
D.各种市场需求状态下的条件收益之均值
第7题
下列关于债券收益率，说法正确的是（）Ⅰ、债券当期收益率是使债券未来现金流现值等于当前价格所用的相同的贴现率Ⅱ、债券的到期收益率是内部报酬率Ⅲ、债券持有期收益率是指买入债券到卖出债券期间所获得的年平均收益Ⅳ、在债券定价公式中，附息债券可以视为一组零息债券的组合
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
第8题
运用现行市价法进行资产评估的前提条件是需要有（)。A．完善的资产交易市场B．独立的未来预期收
运用现行市价法进行资产评估的前提条件是需要有()。
A．完善的资产交易市场
B．独立的未来预期收益
C．连续提供未来预期收益
D．拍卖市场
第9题
收益法的本质是以房地产的（)为导向求取估价对象的价值。A．预期未来收益B．预期未来成本C．预期价
收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。
A．预期未来收益
B．预期未来成本
C．预期价格高低
D．预期价格涨落
第10题
收益法中的收益是指（)。A．评估基准日前一年的收益B．评估基准日前若干年的平均收益C．评估基准日以
收益法中的收益是指()。
A．评估基准日前一年的收益
B．评估基准日前若干年的平均收益
C．评估基准日以后的未来客观预期收益
D．评估基准日前最高盈利年份的收益
