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[多选题]
杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属的房地产营销公司，请问，该集团应明确哪些问题及如何规划进行。按照房地产开发过程，它的营销机构除了项目策划和规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理之外，还有()。
A.投资咨询
B.市场调研
C.广告宣传
D.销售代理和市场推广
提问人：网友zilong0007
发布时间：2022-01-06
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第1题
杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属的房地产营销公司，请问，该集团应明确哪些问题及如何规划进行。按照房地产开发过程，它的营销机构除了项目策划和规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理之外，还有()。
第2题
（题干)杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题
(题干)杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划？ 关于房地产市场营销，下列描述正确的是()。
A.房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划
B.房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己接受该房屋价值后就能实现成功营销
C.企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往的营销策略确保企业盈利目标实现
D.房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策
房地产一级市场上的营销活动主要分为()几个阶段。A.项目筹划与地块研究
B.产品设计与规划
C.项目策划与销售
D.项目转让与地块使用权转让
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第3题
为保证商业银行的资产安全和经营安全，《商业银行法》对商业银行的投资业务和资产负债比例的管理有
比较严格的规定。以下是某商业银行一系列行为的叙述，哪一项是符合法律规定的？
点击查看答案
A．贷款余额与存款余额的比例为62%
B．投资200万元，成为经营证券业务的南方证券公司的股东之一
C．流动性资产余额与流动性负债余额的比例为20%
D．和光亚集团投资建立东石房地产开发公司进行房地产开发建设
第4题
（一)甲集团是某地区啤酒行业巨头，欲涉足房地产行业，为此，甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2013
(一)甲集团是某地区啤酒行业巨头，欲涉足房地产行业，为此，甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2013年7月，乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。该空地位于市中心，面积10000m2，规划用途为写字楼。乙房地产开发公司缺乏房地产开发和营销经验，与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显 示：该土地位于中央商务区，周边聚集了众多高档写字楼，并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆。 根据乙房地产开发公司的情况，在选择销售渠道时，最不宜采用的是()。
A.零级渠道
B.窄渠道
C.一级渠道
D.独家分销渠道
第5题
某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元/m2，八成新。房地产开发企业实施拆迁时，可以采用的拆迁方式有()。
A.被拆迁人自拆
B.强制拆迁
C.自行拆迁
D.委托拆迁
第6题
根据契税法的有关规定，以下各项中属于契税的征税对象的有()。
A.某金银首饰店用金银首饰一批与某公司换取房屋门面房一套
B.一房地产开发企业从国家手中购置城区一块土地的使用权准备开发商品房
C.邓氏集团接受容氏集团的房产作为投资入股
D.甲公司购买豪华小轿车一辆
第7题
下述关于邮政电信企业的有关营业税政策的表述中，正确的是()。
A.某省电信部门为某集团客户提供跨省的出租电路业务，由该电信部门按取得的全部价款减除分割给参与提供跨省电信业务的其他电信部门的价款后的差额为营业税计税依据
B.参与提供客户跨省出租电路业务的电信部门，按其取得的全部价款为营业税计税营业额
C.邮政电信单位与其他单位合作，共同为用户提供邮政电信业务及其他服务并由邮政电信单位统一收取价款的，以全部收入减去支付给合作方价款的余额为营业额
D.中国网通开展业务中附带赠送电信服务，该赠送服务不征收营业税
E.邮局代办保险业务取得收入按“服务业一代理”征收营业税
第9题
下述关于邮政电信企业的有关营业税政策的表述中，正确的有()。
A.某省电信部门为某集团客户提供跨省的出租电路业务，由该电信部门按取得的全部价款减除分割给参与提供跨省电信业务的其他电信部门的价款后的差额为营业税计税依据
B.参与提供客户跨省出租电路业务的电信部门，按其取得的全部价款为营业税计税营业额
C.邮政电信单位与其他单位合作，共同为用户提供邮政电信业务及其他服务并由邮政电信单位统一收取价款的，以全部收入减去支付给合作方价款的余额为营业额
D.中国网通开展业务中附带赠送电信服务，该赠送服务需要征收营业税
E.境内电信单位提供电信业务的营业税纳税地点为电信单位机构所在地
第10题
某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为10000元/m2，价款分两期支付，于成交日期支付60万元，余款于一年后支付;交易税费均由买方承担。已知买房应缴纳的税费为 3万元，卖方应缴纳的税费为8万元，并在支付合同余款时缴纳。若将该交易实例选为可比实例，年折现率为6%，则对其建立比较基础后的总价为（)万元。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A.90.19
B.95.85
C.100.57
D.105.28
第11题
根据以下材料，回答下列各题： 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为2000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前的市场价为8000元/平方米，八成新。 房屋征收的实施程序包括（）。
A.调查被征收房屋的情况
B.对被征收房屋价值评估
C.签署协议
D.强制实施征收
