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[多选题]

由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的包括()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

提问人：网友clement_520 发布时间：2022-01-07

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第1题

由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的包括()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D.改建、重建建筑物及其附属设施

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第2题

下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之

二以上的业主同意的是()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.改建、重建建筑物及其附属设施

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第3题

决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过（）的业主且占总人数过（）的业主同意。

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第4题

由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同

意的事项包括（）。 A．制定和修改业主大会议事规则 B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 D．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

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第5题

下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的包括（）

A．制定和修改业主大会议事规则

B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D．改建、重建建筑物及其附属设施

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第6题

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。(2012年真题)

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

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第7题

物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主

且占总人数过半数的业主同意。()。

A．正确

B．错误

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第8题

业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

D. 改建、重建建筑物及其附属设施

E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

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第9题

关于业主共同决定事项的表决规则，下列说法正确的是()。，

A.选举业主委员会只需经总人数2／3以上的业主同意

B.选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

C.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金只需经总人数2／3以上的业主同意

E.改建、重建建筑物及其附属设施，只需经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意

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第10题

按照《物权法》规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应该经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第11题

《物权法》规定，决定下列（）事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

A.改建、重建建筑物及其附属设施

B. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项

C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

E. 制定和修改业主大会议事规则

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