题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲将一套住房出租给乙使用,并约定乙于2006年6月30日前支付租金。到期后乙迟迟不支付租金,经甲方多

次追讨,乙书面保证延至2007年3月31日之前付清租金,但到期仍未支付。则甲方主张租金权利的诉讼时效为()。

A.2007年4月1日至2008年3月31日

B.2006年7月1日至2007年6月30日

C.2006年7月1日至2008年6月30日

D.2007年4月1日至2009年3月31日

提问人:网友wzm87816 发布时间:2022-01-07
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第1题
2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。

双方约定:甲应于8月1日前付清余款:乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该房屋被淹没,损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。

8月1日,甲向乙支付余款时直接扣除60万元,仅付400万元,同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商,甲于8月20日再向乙支付30万元,同日,乙将房屋过户至甲的名下。

2006年11月1日,甲将房屋出租给丙,约定租期1年,但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后,丙将房屋交还甲,但以房屋租赁合同为登记备案因而无效为由,拒绝支付所欠剩余租金。

2008年4月1日,甲与丁订立房屋买卖合同,约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款,甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时,登记机构因电脑系统发生故障停止办公,申请未被受理。因丁需紧急出差,双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。

2008年4月10日,不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意,即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。

4月20日,丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人,愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝,坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日,丁在确悉房屋已过户至戊名下时,以自己与甲订约在先,甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由,要求甲、戊退还房屋。戊则认为,由于甲、丁未办理过户手续,所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。

要求:

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第2题
外资企业注册资本的增加,转让,须经审批机关的批准。()

A.正确

B.错误

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第3题
财政部规定的计税工资人均月扣除最高限额为550元,个别经济发达地区确需高于该限额的,应在不高于10%的幅度内报财政部备案。()

A.正确

B.错误

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第4题
在计算企业所得税时,应当计提折旧的固定资产包括房屋,建筑物,以经营租赁方式租入租出的固定资产,以及以融资租赁方式租入的固定资产。()

A.正确

B.错误

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第5题
股份有限公司的发起人应具备的条件有()。

A.应当有5人以上

B.应当有10人以上

C.过半数的发起人在中国有住所

D.过半数的发起人具有中国国籍

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第6题
王某取得一书稿酬15000元,其应纳个人所得税为()元。

A.2400

B.3000

C.1680

D.2200

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第7题
进口货物完税后,发现少征或漏征税款,海关可以自货物缴纳税款之日起()年内,向收货人或其代理人补征。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题
开户单位有下列情形之一者,开户银行应当根据中国人民银行的规定,予以警告或罚款,情节严重的,可以在一定期限内停止对该单位的贷款或者停止对该单位的现金支付()。

A.拒收支票、银行汇票和银行本票的

B.编造用途骗取现金的

C.互相借用现金的

D.保留账外公款的

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第9题
甲、乙两公司拟募集设立一股份有限公司。它们在获准向社会募股后实施的下列行为中,违法的有()。

A.其认股书上记载:认股人一旦认购股份就不得撤回

B.与某银行签订承销股份和代收股款协议,由该银行代售股份和代收股款

C.在招股说明书上告知:公司章程由认股人在创立大会上共同制定

D.在招股说明书上告知:股款募足后将在60日内召开创立大会

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第10题
下列各项中,可以导致汇票无效的情况有()。

A.汇票上未记载付款人名称

B.汇票上未记载出票日期

C.汇票上未记载收款人名称

D.汇票金额的中文大写和阿拉伯数码记载不一致

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