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[单选题]

甲房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地，2014年3月1日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2015年5月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2014年3月1日估价时点的房地产抵押价值为（）万元

A.0

B.6000

C.6475

D.8000

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-18
参考答案
B、6000
解析：该项目2014年3月1日估价时点的房地产抵押价值=8000万元-2000万元=6000万元
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第1题
W房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地，2015年3月1日，经评估，在建工程的市场价值为8000万
元，其中在建工程拖欠工程款1000万元。该项目2015年3月1日估价时点的房地产抵押价值为() 万元。

A.1000

B.7000

C.8000

D.9000

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第2题
甲房地产开发公司依法取得一宗城镇商住综合用地，2008年5月1日，经评估，在建工程的市场价
值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2008年5月1日估价时点的房地产抵押价值为（）万元。

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第3题
（二）2005年，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。第 100 题 该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为（）万元。

A．0

B．6000

C．6475

D．8000

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第4题
2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。该项目2006年3月12日估价时点的房地产抵押价值为()万元。

A．0

B．6000

C．6475

D．8000

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第5题
2006年10月,A国有企业在该县城内建成B住宅小区。2014年10月,通过房改,将该小区所有住宅出售给职工,其中,该企业职工李某以3万元的价格购买了该小区60m2的住宅。当地房改成本价为800元/m2。按规定,职工李某交存首期住宅专项维修资金的数额为()元
A．800

B．960

C．1080

D．3600

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第6题
A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某,年租金为10000元。按照税收优惠政策,张某应缴纳营业税()元
A．100

B．150

C．300

D．400

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第7题
某企业2014年的净利润为300万元,该年度的销售收入净额为1200万元。则该企业的销售净利率是()
A．10%

B．25%

C．50%

D．75%

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第8题
我国现行房地产税包括()等
A．房产税、城镇土地使用税

B．契税、营业税

C．耕地占用税、土地增值税

D．农业税

E．城市维护建设税、教育费附加

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第9题
融资租赁的特征包括()
A．所有权与使用权分离

B．所有权与使用权不分离

C．以分期支付租金方式偿还本息

D．租赁双方是以合同为基础的经济关系

E．融资与融物相结合

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