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何某与孙某签订了一份买卖合同,在履行合同过程中发生纠纷。何某向律师许某咨询,许某认为根据合同法,孙某行为构成违约,如提起诉讼,有较大胜诉把握。许某的分析体现了法的( )。
A.评价作用
B.教育作用
C.强制作用
D.预测作用
A.评价作用
B.教育作用
C.强制作用
D.预测作用
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么()。A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中,正确的为()。A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了,甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款,甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
孙某与赵某签订房屋买卖合同时,应注意()。A.如有共有人,共有人是否同意出售
B.如有承租人,承租人是否放弃优先购买权
C.住房户口的迁移问题
D.赵某的信誉问题
根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%~2.5%,最高不超过3%,若赵某的房产成交额为160万元,则其经纪服务费为()元。A.8000
B.32000
C.40000
D.48000
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.二手房行纪业务
根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%?2.5%,最高不超过3%,若赵某的房产成交额为160 万元,则其经纪服务费为()元。A.8000
B.32000
C.40000
D.48000
如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么()。A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中,正确的为()。A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了,甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款,甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
孙某与赵某签订房屋买卖合同时,应注意()。A.如有共有人,共有人是否同意出售
B.如有承租人,承租人是否放弃优先购买权
C.住房户口的迀移问题
D.赵某的彳目誉问题
A.法的强制性是国家强制力的一种表现
B.国家强制力是法的强制力的外在力量渊源,对法来说不可或缺
C.国家强制力是法的强制性的外在力量渊源,对法来说可有可无
D.法本身只有国家强制性而不具有国家强制力
A.法在实施过程中,始终离不开国家强制力的介入
B.在法自觉得到遵守的情况下,就没有必要运用国家强制力
C.国家强制力是保证法的实施的惟一力量
D.法的实施也需要社会舆论、思想教育等多种手段来保证
A.从法存在的形态看,其首先是一种规范
B.法与道德、宗教等规范同属于社会规范
C.法作为社会规范,特点在于其调整的对象是人们的交往的相互行为
D.技术规范调整的对象是人与自然的关系,因此,其永远不会上升为法律规范
①公司章程对公司、股东、董事、监事、经理均有约束力,为人们提供了行为的标准,因而具有法的特征和效力。
②一位党的干部因受贿被判处刑罚,同时被开除党籍,这些都是法的实施方式的体现。
③法是司法机关的办案依据,因此,可作办案依据的典型判例、行政规章、国家政策都可列入法的范畴。
④法的适用范围具有普遍性,由于北京市地方性法规只能在北京市有效,因而不是严格意义上的法。
A.①④ B.②③④
C.都不正确 D.④
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