题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产投资者可以控制的风险有()。

A.或然损失风险

B.比较风险

C.时间风险

D.资本价值风险

E.利率风险

提问人：网友victa56 发布时间：2022-01-06

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更多“房地产投资者可以控制的风险有（)。A．或然损失风险B．比较风…”相关的问题

第1题

仅对市场内个别项目产生影响、可以由房地产投资者控制的个别风险包括（）。

A. 购买力风险

B. 比较风险

C. 收益现金流风险

D. 或然损失风险

E. 是境风险、持有期风险

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第2题

房地产风险组合的方法有()。

A. 参加保险

B. 增加风险单位数量

C. 从事多种经营

D. 通过契约或合同转移风险

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第3题

房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是()。

A. 通货膨胀风险

B. 市场供求风险

C. 周期风险

D. 政策风险

E. 利率风险

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第4题

项目投资风险管理的程序是？

A、风险识别

B、风险估量

C、风险控制

D、风险转移

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第5题

下列有关房地产投资风险的含义的叙述，错误的是()。

A. 风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之间发生的多种负偏离的综合

B. 用来描述偏离的参数可以是偏离的方向和大小，也可以是发生偏离的可能性

C. 房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性

D. 房地产投资风险仅存在风险损失

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第6题

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（）。

A．9．26%

B．10%

C．11．32%

D．12%

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第7题

盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％、成本上升60％时，开发利润(税前)为0；乙项目当售价下降20％、成本上升50％时，开发利润(税前)为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，（）。

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第8题

若年利率6%，每季度计息一次，则月实际利率为0.51%。( )

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第9题

若名义利率为10%,通货膨胀率为4%,则实际利率为( )。 A.5.77% B.6.00% C.10.00%D.14.

若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（）。

A．5．77%

B．6．00%

C．10．00%

D．14．40%

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第10题

某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为 80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

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