题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

运用收益法进行押品价值评估的前提是（）

A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测

B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

C.被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测

D.具有活跃的公开市场

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

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第1题

适用市场法评估押品价值的前提条件是（）。

A. 预计押品的价值量大

B. 符合评估人员的专长

C. 具有活跃的公开市场

D. 具有可比性的资产及其交易活动

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第2题

收益法是指通过估测被评估押品的现值，来判断押品价值的评估方法。（）

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第3题

农发行认可的押品价值评估方法主要包括()

A、市场法

B、收益法

C、成本法

D、折旧法

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第4题

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额,应该是房地产的()。

A.实际总收益——实际总费用

B.实际总收益——客观总费用

C.客观总收益——实际总费用

D.客观总收益——客观总费用

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第5题

运用收益法评估企业价值与运用资产基础法评估企业价值之间的差额可能是企业的()

A．功能性贬值

B．实体性贬值

C．买卖溢价

D．商誉

E．经济性贬值

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第6题

运用资产基础法评估企业价值时,资产组作为“单项”资产进行评估。下列关于资产组评估的说法中,错误的是()

A．经分析，企业生产经营的产品单一，超额收益主要来自于企业研发的技术和商标，其中有些技术已申请专利保护，则可将企业的专利、专有技术、商标作为无形资产组合并采用超额收益法或利润分成法进行评估

B．作为企业资产一部分的资产项目在企业整体价值中体现出来的价值，与该资产项目单独评估的价值一定是相同的

C．企业就某项业务与供应商签订了双方互惠的协议，协议执行情况稳定，则可以把与该业务有关的优惠收益、相关成本和义务整体作为收益单元进行资产、负债组合评估

D．资产基础法中单项资产的价值取决于企业整体价值和其贡献程度，整体价值按贡献度在各构成要素中分配

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第7题

在设备评估中收益法一般适合于 ()的价值评估

A．单台设备

B．成套设备

C．通用设备

D．生产线

E．以上均正确

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第8题

()是指首先估测被评估押品的重置成本,然后估测存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称

A、市场法

B、清算法

C、成本法

D、收益法

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第9题

C3中某笔一般流动资金贷款,放款通知书已发送CAS(但CAS尚未放款),此时会计柜员发现合同到期日有误,会计柜员获得信贷部门确认后直接在CAS端修改

此题为判断题(对，错)。

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