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[单选题]
关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署
A.交易双方
B.卖方与房地产经纪人
C.买方与房地产经纪人
D.交易双方和房地产经纪人三方共同
提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-01-07
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B. 卖方与房地产经纪人
C. 买方与房地产经纪人
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第2题
2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2016年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。存量房买卖的一般流程不包括()。A.买卖双方当面商谈价格
B.买卖双方签订房屋买卖合同
C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
D.买卖双方申请不动产转移登记
材料中，张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场
B.存量房市场
C.现房市场
D.期房市场
存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查
B.对购房人的审查
C.房地产的权属状况
D.买卖双方的主体资格
房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.该种房地产的开发建设技术水平
D.该种房地产的开发建设成本
关于存量房买卖税收的说法，正确的有()。A.存量房的买受人不需要缴纳契税
B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税
第3题
仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，该房子是为其儿子成婚购买。乙房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务。小张与仲女士签订了委托合同，并向仲女士推荐了一套合适的新建商品房，仲女士对推荐的此房源比较满意，经过一些程序后确定购买此房源。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
房地产经纪服务合同等房地产经纪业务相关资料的保存期限不得少于()年。A.2
B.3
C.4
D.5
仲女士在购买该新建商品房时，进行新建商品房查验和交接需要提供的资料有()。A.商品房买卖合同
B.前期物业管理合同
C.业主临时管理规约
D.房地产权属证书
小张在对新建商品房进行实地查验时，主要查验内容为()。A.环境
B.采光情况
C.装饰装修
D.填写房屋交接单
在签订房地产经纪服务合同中常见的错误主要有()。A.证件信息填写有误
B.合同服务内容未明确界定
C.划掉格式合同空白处
D.合同有效期限未标明
第4题
患者女性,56岁,因急性胰腺炎入院,拟行胰腺减压与坏死组织清除术,术前查Hb86g/L,PLT34×109/L。APTT42秒,关于该患者输血的正确说法有()
A．该患者不需要输注血小板
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B．立即给予输注血小板
C．为防止血小板下降，使用小分子肝素
D．可不使用冷沉淀
E．患者贫血，术前应输红细胞悬液2单位
第7题
女性,30岁,四肢皮肤反复瘀斑一年余,查:肝、脾未及,血红蛋白110g/L,白细胞总数5×109/L,血小板30×109/L,骨髓:粒、红系统基本正常,巨核细胞增多,最可能的诊断是()
A．再生障碍性贫血
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B．脾功能亢进
C．阵发性睡眠性血红蛋白尿
D．特发性血小板减少性紫癜
E．白细胞不增多性急性白血病
