题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

2012年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2013年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有（）

A．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B．开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

C．2012年1月1日至2013年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

D．2013年6月30日固定资产的入账价值为9200万元

E．2013年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07

参考答案

A,E

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第1题

甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权，该项土地使用权法律规定的有效

年限为40年，甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日，该企业将上述土地使用权的转让，取得转让收入18万元，转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。

要求：编制该企业购入土地使用权，每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。

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第2题

2017年1月1日，甲公司以银行存款5000万元购入一项土地使用权，该项土地使用权的使用年限为50年。甲公司购入的该项土地用于建造办公楼。2018年6月30日，该项构建工程已经完工，办公楼已经到达预定可使用状态，总成本为4200万元。该办公楼的预计使用年限为30年。假定不考虑净残值及其他相关因素的影响，甲公司的下列会计处理中正确的有()。

A．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产核算

B．开工建造办公楼时，应将无形资产的账面价值转入在建工程

C．2017年1月1日至2018年6月30日，土地使用权不需要进行摊销

D．2018年6月30日固定资产的入账价值为4200万元

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第3题

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关资料如下：(1)2012年1月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售；(2)2012年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让；(3)2012年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款40000万元，预计使用年限为50年，准备建造酒店式公寓对外销售；(4)2012年4月，以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款10000万元，预计使用年限为50年，准备建造自用办公楼。下列有关甲公司2012年取得土地使用权的初始计量，表述正确的有()。

A．1月取得的土地使用权确认为开发成本

B．2月取得的土地使用权确认为开发成本

C．3月取得的土地使用权确认为开发成本

D．4月取得的土地使用权确认为固定资产

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第4题

2011年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付价款100000万元，土地的使用年限为50年，取得后在该土地上以出包方式建造自用办公楼。2012年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A．土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C．2012年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

D．2013年，直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

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第5题

2013年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2014年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元。预计该办公楼的折旧年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（）。

A．土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C．2014年12月31日，固定资产的人账价值为360000万元

D．2015年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

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第6题

2016年1月1日，甲公司购入一块土地使用权，以银行存款支付5000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上出包建造办公楼工程。2017年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为12000万元(不含土地使用权价值)。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值，土地使用权采用直线法摊销，办公楼采用年限平均法计提折旧。不考虑其他相关税费。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A．土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C．2017年12月31日，固定资产的入账价值为17000万元

D．2018年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为100万元和480万元

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第7题

2×13年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元(含建造期间土地使用权摊销金额)。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

A．土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C．2×14年12月31日，固定资产的入账价值为360000万元

D．2×15年土地使用权摊销额和办公楼折旧额分别为4000万元和6400万元

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第8题

2013年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，甲公司在该土地上以出包方式建造办公楼。2014年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（）

A．土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧

B．土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

C．2013年和2014年无形资产不需要进行摊销

D．2014年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

E．2015年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

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第9题

2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该

土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有()。

Ⅰ土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

Ⅱ 2014年和2015年无形资产不需要进行摊销

Ⅲ 2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

Ⅳ 2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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