题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（

）等。 A．商品房交易法律咨询、房地产买卖法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询 B．房地产融资法律咨询、商品房交易法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询 C．房地产融资法律咨询、房地产买卖法律咨询、商品房交易法律咨询、房地产抵押法律咨询 D．房地产融资法律咨询、房地产买卖法律咨询、房地产租赁法律咨询、房地产抵押法律咨询

提问人：网友rosegy 发布时间：2022-01-07

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第1题

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型,可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和()。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产贷款代办业务

C.房地产代理业务

D.房地产登记代办业务

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第2题

在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。

A. 抵押和租赁

B. 转让和租赁

C. 转让和抵押

D. 抵押和担保

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第3题

侵权责任是指侵犯经纪服务合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任，侵权责任的构成要件是（）。 A．无侵权行为和无免责事由 B．有侵权行为和无免责事由 C．有侵权行为和有损害事实 D．有损害事实和有免责事由

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第4题

基于对同业企业关系的考察，整个房地产经纪市场结构可以分为()。

A．完全垄断

B．寡头垄断

C．垄断竞争

D．自由竞争

E．组合竞争

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第5题

始终是房地产经纪机构在发展中必须注意的问题。

A．规模适度

B．规模扩展

C．资金适度

D．资金扩展

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第6题

对于注销房地产权利证书,登记机关应当作出()决定,并送达权利人。

A．书面

B．口头

C．书面或口头.

D．其他形式

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第7题

国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

A．规划、设计变更的约定

B．争议解决牌理办法

C．付款币种与汇率

D．违约责任

E．房地产交易管理部门鉴定认可意见

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第8题

中国房地产估价师与房地产经纪人学会制定的房地产经纪业务合同推荐文本(2006)，具体包括()。

A．房屋出售委托协议

B．房屋出租委托协议

C．房屋承购委托协议

D．房屋承租委托协议

E．房屋租赁代理协议

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第9题

持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人()。

A．一年内交易量不能大于8宗

B．主要是律师,金融从业人员等

C．每隔一定时间必须申请更新自己的牌照

D．年龄在18岁以上,但不超过55岁

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第10题

根据中国人民银行规定，购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自()之日起生效。

A．合同当事人签字

B．合同公证

C．抵押物登记

D．抵押权人放贷

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