题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为（）。

A.求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

B.求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求旧的房地产价值的公式

C.求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

D.求待开发房地产价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

提问人：网友elite_stu 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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更多“假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为（）。…”相关的问题

第1题

假设开发法最基本的公式是()。

A、待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润

B、待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润

C、待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用

D、待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

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第2题

在假设开发法评估土地的基本公式P=A-(B+C+D+E)中，A代表的是（　　）。

A、开发完成后的房地产价值

B、取得土地的实际成本

C、整个开发项目的开发成本

D、房产和土地的开发成本

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第3题

（）是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体，目的是持有住房抵押贷款资产，并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券。

A．SPV

B．SVP

C．PSV

D．VPS

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第4题

物业管理招投标使用的法律法规不包括（）。

A．全国人大常委会1998年8月颁布的《中华人民共和国招标投标法》

B．国务院2003年6月颁布的《物业管理条例》

C．2007年8月《国务院关于修改(物业管理条例>的决定》

D．2005年6月建设部颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第5题

下列哪项属于经营型房地产开发中的现金流人？（）

A．租金收入

B．自营收入

C．固定资产投资

D．房地产增值

E．经营成本

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第6题

不属于房地产股票融资的缺点的是（）。

A．股票投资者要求有较高的报酬，股利在税前扣除

B．普通股发行费用较高

C．企业发行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散

D．新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌

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第7题

房地产市场分析的目的在于（）。

A．掌握房地产市场动态

B．把握房地产市场机会

C．调整其市场行为

D．获取利益

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第8题

下列不属于房地产开发项目工程招标的程序的是（）。

A．招标前的准备工作

B．发出招标公告

C．对投标人进行资格审查

D．签订招标文件

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第9题

不属于管理规约的主要内容的为（）。

A．业主的共同利益

B．业主应履行的义务

C．业主所享有的权利

D．违反管理规约应当承担的责任

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第10题

以下不属于城市与乡村的区别的是（）。

A．人口职业构成不同

B．建设用地类型不同

C．地形地貌差异

D．产业结构不同

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