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[主观题]
按照我行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。
提问人：网友starshow0571
发布时间：2022-01-06
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第1题
按照我行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。
第2题
按照我行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金
第3题
关于我行一手房贷款业务种类分类以下说法正确的是（）。
A.按照是否有我行住房开发贷款支持，可分为开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
B. 按照借款人是否由合作机构推介，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
C. 按竣工验收与否可分为封顶和未封顶
D. 按竣工验收与否可分为期房和现房
第4题
关于我行一手房贷款业务种类分类以下说法正确的是（）
A．按照是否有我行住房开发贷款支持，可分为开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
B．按照借款人是否由合作机构推介，分为间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
C．按竣工验收与否可分为封顶和未封顶
D．按竣工验收与否可分为期房和现房
第6题
某市总工会按照国家有关规定发放职工工资，代扣代缴项目构成如下：代扣住房公积金20000元，代扣各项社会保险2500元，代扣职工水电费、房租20000元。根据《工会会计制度》规定，和上述业务有关的会计科目是（）。
A.借记应付职工薪酬——工资福利支出
B.借记应付职工薪酬——基本工资
C.贷记应付职工薪酬——住房公积金
D.贷记应付职工薪酬——社会保险费
E.贷记应付职工薪酬——代扣款项
第7题
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
A.经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
B. 经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
C. 经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
D. 经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
第8题
关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
A．经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
B．经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
C．经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
D．经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。
第9题
房地产贷款的资金管理要求是（）。
A. 加强项目销售资金回笼的封闭运行管理，住房和商业用房（出售型）开发贷款应根据销售计划合理确定贷款期限和分期还款计划
B. B.对多家银行联合支持的房地产开发项目，资金回笼可不要求封闭管理
C. C.可不按照销售进度还款
D. D.农业银行支持的项目，无论是否农业银行独家支持，销售回笼款全部回笼农业银行账户监管
第10题
商业性流动资金贷款贷后监管主要目标是（）。Ａ、在贷款运行期间物资保证率保持合理水平
1、商业性流动资金贷款贷后监管主要目标是（）。
Ａ、在贷款运行期间物资保证率保持合理水平
Ｂ、确保借款人的物资实现封闭管理
Ｃ、确保借款人的物资流与资金流相对应
Ｄ、借款人销售货款按贷款占比归行
2、客户经理推算企业当期销售实际回笼的金额时应采取（）步骤。
Ａ、查询检查期间企业现金日记帐
Ｂ、查询企业各开户银行对帐单
Ｃ、将企业现金回笼销售收入与银行转帐回笼的销售收入金额相加
Ｄ、按照我行贷款占企业贷款总额配比
