简述分层建设用地使用权的特征。

B、无偿性

C、无期限性

D、原则上不得进入市场交易

A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利

B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制

C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限

D. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税

E. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

A. 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛

B. 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式

C. 出让国有建设用地使用权须有偿取得

D. 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价

E. 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

A. 国有土地租赁无期限限制

B. 国有土地租赁是划拨方式的补充

C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活

D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押

E. 国有土地租赁权人有优先受让权

A.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人

B.建设用地使用权的客体为国家所有的土地

C.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权

D.建设用地使用权属于一种新型的用益物权

B、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C、出让是无偿获得建设用地使用权，划拨是有偿取得建设用地使用权

D、建设用地使用权的设立采登记要件主义

A. 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用

B. 必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理

C. 合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途

D. 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益

E. 依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续