题目内容
（请给出正确答案）
A.规划建设用地面积是指项目用地规划居住区以外的土地面积
B.建筑高度是指城市规划建设管理部门规定的建筑物檐口高度上限
C.绿地率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比
D.停车位个数是指在规划用地范围内设置的地面停车位的个数
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A.建筑容积率及总建筑面积
B.地上建筑面积及密度
C.规划建设用地面积及建筑高度
D.绿地率和停车位个数
E.地下建筑面积及有效面积系数
下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是()。
A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比
A.居住区的竖向规划，应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容
B.居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线
C.居住区规划应有综合技术经济分析，综合经济指标项目应包括必要指标和可选用指标
D.采用分散供热居住区内还应增设供热管线
根据《城市居住区规划设计规范》(GB 50180--1993)的规定，下列关于城市居住区的竖向、管线综合与技术经济指标的基本要求表述中，不正确的是 （）
A.居住区的竖向规划，应包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水规划等内容
B.居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线
C.居住区规划应有综合技术经济分析，综合经济指标项目应包括必要指标和可选用指标
D.采用分散供热居住区内还应增设供热管线
A．财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率小将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比
A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
A.拆建比是指拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值
B.住宅建筑面积净密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积
C.居住区建筑面积毛密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率
D.人口净密度是指每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量
E.住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率
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