题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在个人住房贷款中，对具有担保性质的合作机构的准人需要考虑的内容包括（）。
A.注册资金是否达到一定规模
B.资信状况是否达到银行规定的要求
C.是否具有一定的信贷担保经验
D.是否具备符合担保业务要求的人员配置
E.公司及主要经营者是否存在不良信用记录
提问人：网友fanghong
发布时间：2022-01-06
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第1题
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。()此题为判断题(对，错)。
第4题
在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（)。A.评估机构房产评估价值失实B.开发商的“
在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括()。
A.评估机构房产评估价值失实
B.开发商的“假个贷”
C.担保公司担保放大倍数过大
D.住房公积金管理中心贷款期限调整
第6题
下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是()。
下列关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是（)。
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A、根据贷款性质，个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款
B、商业贷款是指自然人和法人在购买城镇自有住房时，以其住房作为担保向银行申请的商业性质贷款
C、公积金贷款实行低利率政策，贷款额度具有限制性，具有较强的政策性
D、多个商业性个人住房贷款的组合称之为组合贷款
E、市场上还存在一种“贴息贷款”，其性质属于商业贷款，但因为核定部分会获得补贴，因此贷款人实际享受的是住房公积金贷款利率
第7题
在个人住房贷款中，合作机构的主要风险表现形式不包括（）。
A.评估机构“房产评估价值失实”
B.住房公积金管理中心贷款期限调整
C.担保公司“担保放大倍数”过大
D.开发商的“假个贷”
第9题
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用()作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
A.银行存款
B.所购房屋
C.国债
D.未来收入
