题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产登记的目的和意义是()。

A.提高建设质量，保障业主财产权益

B.保护房地产权利人的合法权益

C.保证交易安全，减少交易成本

D.为房地产管理奠定基础

E.为城市规划、建设、管理提供科学依据

提问人：网友xiaofeixia_1 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产登记费是如何收取的？

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第2题

下列关于成本法的说法错误的是()。

A. 成本法是求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求得被估价房地产价值的方法

B. 成本法中的“成本”，即通常意义上的成本(不含利润)

C. 成本法中的“成本”是价格(包含利润)

D. 成本法的本质是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产的价值

E. 从买方的角度来看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入

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第3题

如果李某欲获得货币补偿，则李某应当（）。

A.与刘某保持租赁关系

B.要求政府安置刘某

C.要求甲公司安置刘某

D.与刘某协商解除房屋租赁关系

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第4题

房地产法律中，（）重点规范了城市建设用地布局、功能分区和各项建设的具体部署。控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施建设。

A.《城乡规划法》

B.《土地管理法》

C.《城市房地产管理法》

D.《物权法》

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第5题

集体土地范围内房屋所有权登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于（）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。

A.3

B.10

C.30

D.60

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第6题

在征地时，必须坚持“（）”的基本国策。

A.少占土地、少征多用

B.一要吃饭、二要建设

C.多利用荒地、少占用耕地

D.十分珍惜每寸土地，合理利用每寸土地

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第7题

物业管理社会化的必要前提是物业的（）相分离。

A.企业产权

B.知识产权

C.所有权

D.经营管理权

E.使用权

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第8题

根据房屋租赁合同，享有（）是出租人最基本的权利。

A.房屋处分权

B.房屋使用权

C.租金收益权

D.房屋抵押权

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第9题

我国的《土地登记办法》是由（）印发的。

A.国务院

B.国土资源部

C.土地管理部门

D.省级地方人民政府

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第10题

物业承接查验应当遵循（）的原则。

A.客观公正

B.意思自治

C.诚实信用

D.保护业主共有财产

E.权责分明

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