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[多选题]

程某办理了产权过户等手续属予()行为。

A.明示

B.默示

C.追认房屋买卖合同效力

D.追认房地产经纪合同效力

提问人:网友geyinglong 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了A
[118.***.***.112] 1天前
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[247.***.***.138] 1天前
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[54.***.***.104] 1天前
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[86.***.***.118] 1天前
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[2.***.***.122] 1天前
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[244.***.***.172] 1天前
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[252.***.***.86] 1天前
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第1题
某厂房出资者林某和林某在未办理任何土地、规划、建设手续且未经勘查、设计的情况下,雇用民工,仅凭一张由某公司科长李某所画的仓库平面示意图就动工兴建,施工现场由林某负责管理,钢筋、水泥、模板、混凝土等分项工程分别由谭某等7人承包。7月22日浇筑二层楼板,7天后就拆除一层模板用于二层模板施工,8月9日,民工开始浇筑屋面板混凝土,当日下午6时05分,大约完成屋面20%的混凝土浇筑时,模板支撑系统失稳,引起屋面板突然发生坍塌,致使整个建筑整体坍塌。事故原因是()。

A.该工程结构体系选择不合理,浇灌屋面混凝土时,在施工动荷载的作用下,支撑系统局部失稳破坏,引起屋面坍塌

B.砖柱施工质量低劣,抗剪和抗弯能力差,砖柱严重错位断裂,导致竖向承载体系全面破坏,引发了整体倒塌。

C.该工程未办理土地、规划审批手续,无施工许可、无勘查、无设,严重违反现行建筑设计规范要求,属明显的非法占地、违法抢建项目

D.施工原材料不符合要求,水泥、钢筋等建筑材料无检验,偷工减料,野蛮施工,施工质量低劣,违反国家相关法律法规

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第2题
邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出,此建筑未办理土地使用手续和建房许可证,属违章建筑,应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定,即带十余人将房拆除。邓某欲起诉,应以何行政主体为被告?(  )

  A.某市城管监察大队

  B.某市城管监察大队某区中队

  C.某区土地管理局

  D.某乡政府

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第3题
某施工单位法定代表人授予市场合约部经理赵某参加某工程招标活动,该行为属于()
A.法定代理

B.委托代理

C.无权代理

D.表见代理

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第4题
对移民安置房陈某处分权的表述正确的有().

A. 陈某有完全处分权;

B. 陈某有部分处分权;

C. 陈某无处分权;

D. 陈某处分需征得其他共有人的同意;

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第5题
房地产经纪机构的()要求房地产经纪机构必须拥有科学、有效的管理模式和高水平的管理队伍。

A.特许加盟连锁模式

B.直营连锁经营模式

C.混合经营模式

D.多店经营模式

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第6题
房地产的()特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。

A.寿命长久

B.供给有限

C.独一无二

D.不可移动

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第7题
下列选项中,()将定期开展房地产经纪资信评价活动,向社会公布评价结果,引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

A.从事房地产信贷业务的银行

B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

C.房地产经纪机构

D.政府房地产管理职能部门

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第8题
对于大型房地产居间机构,由于业务量大,不同区域市场特点不同,常常需要按区域分片设置常设性管理部门,并通过这些部门来整合各职能部门的人员。这样就诞生了()的组织结构形式。

A.直线一参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

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第9题
商业房地产租赁代理业务流程包括()。

A.客户开拓

B.签订房地产经纪服务合同

C.信息搜集与分析

D.信息传播

E.项目信息开发与整合

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第10题
销售代理新建商品房时,房地产经纪机构的权利义务包括()。

A.实施营销企划方案中发布的广告、楼书和销售道具等必须经委托方确认后方可发布

B.教育、约束机构内的房地产经纪人员不得采取误导或其他不当行为给当事人或委托方造成任何损失

C.明确项目的市场定位、营销企划方向

D.制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、销售道具

E.及时审查宣传广告文稿

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