基础租金又称最高租金,常以每月每平方米为基础计算。（)A．正确B．错误

A．平均每户居住建筑面积是指居住区的居住建筑面积与总户数之比

B．居住建筑密度是指居住建筑对居住用地的覆盖率,即:居住建筑密度=居住建筑基底面积÷居住建筑用地面积

C．容积率是指居住建筑面积密度,即:容积率=居住建筑用地面积÷居住建筑面积

D．人口毛密度是指居住区内可居住的总人口与总用地面积之比

A．新城区开发用地是不具备开发建设条件的土地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线

B．新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担

C．新城区内还要求有足够的绿地面积,与旧城区相比,新城区绿化面积所占比例更高,开发商需为此支付较高的绿化费用

D．随着政府和全社会对耕地问题的重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用不断提高

A．正确

B．错误

A．正确

B．错误

A.利润总额

B.投资利润

C.税后利润

D.可分配利润

A.仅可以申请政策性抵押贷款

B.仅可以申请商业性住房抵押贷款

C.既可申请政策性抵押贷款，又可以申请商业性住房抵押贷款

D.仅可以任意选择申请政策性抵押贷款和商业性抵押贷款的一种

A.使项目的规模、布局发生变化

B.承担更多的贷款利息

C.会增加房地产开发项目的融资成本

D.还要承担总费用上涨的风险

E.租售期延长

A.所处的位置

B.交通便利条件

C.自然或质量状况

D.设施完善程度

E.收益能力

A.成本低

B.反馈快

C.能深入了解被访者情况

D.回收率高

E.能深度访谈

A.风险估算

B.分析风险概率分布情况

C.辨识风险发生的原因

D.检验各风险变量是否相关

E.提出应对风险的建议