题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

决定房地产供给量的因素有（）。

A.该种房地产的价格水平

B.该种房地产的开发成本

C.该种房地产的开发技术水平

D.房地产开发商对未来的预期

E.相关物品的价格水平

提问人：网友taolin 发布时间：2022-01-06

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更多“决定房地产供给量的因素有（）。A.该种房地产的价格水平B.该…”相关的问题

第1题

决定房地产供给量的因素主要有（）。

A. 房地产价格水平

B. 购房者的收入水平

C. 购房者的偏好

D. 房地产开发成本

E. 消费者地未来的预期

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第2题

影响房地产供给的因素有()。

A. 该种房地产的价格水平

B. 房地产开发建设成本

C. 房地产开发技术水平

D. 人口数量

E. 房地产开发商对未来的预期

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第3题

判定工业房地产区位优劣的主要因素有（）。

A.临街状况

B.是否便于动力取得

C.是否便于废料处理

D.是否接近大自然

E.是否便于产品和原料运输

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第4题

估价上的折旧注重的是原始价值的真实减损。（）

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第5题

估价报告使用期限是从估价时点计算，而不是从估价报告出具之日开始计算。（）

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第6题

低价格房地产政策，并不意味着造成房地产价格的绝对水平降低。（）（2005年试题）

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第7题

某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（）元/m2。

A.4800

B.5124

C.5800

D.7124

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第8题

在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。

A.市场价格

B.保险价值

C.商品价值

D.所遭受的财产损失

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第9题

关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估

B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率

C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率

D.评估投资价值时，净收益应采用税前净收益

E.评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

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第10题

在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值包含（）。

A.以土地使用权剩余期限为收益期限计算的房地产价值

B.以土地使用权年限为收益期限计算的房地产价值

C.以建筑物剩余自然寿命为收益期限计算的房地产价值

D.以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值

E.建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限建设用地使用权在估价时点的价值

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