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根据龚先生家庭负债表和收支表可知每月房贷支出比例很大,分析师给出以下建议来“摆脱房奴”,正确的
Ⅰ.用龚太太的公积金偿还小房子的贷款,减少房贷支出
Ⅱ.办理龚先生公积金冲减贷款,减少贷款支出
Ⅲ.和父母沟通,共同居住,将小房子出租,增加每月收入,减轻房贷压力
Ⅳ.和父母沟通,共同居住,将小房子出售所得款偿还房贷
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.I、Ⅱ、Ⅳ
C.I、Ⅱ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
Ⅰ.用龚太太的公积金偿还小房子的贷款,减少房贷支出
Ⅱ.办理龚先生公积金冲减贷款,减少贷款支出
Ⅲ.和父母沟通,共同居住,将小房子出租,增加每月收入,减轻房贷压力
Ⅳ.和父母沟通,共同居住,将小房子出售所得款偿还房贷
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.I、Ⅱ、Ⅳ
C.I、Ⅱ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.13
B.15
C.17
D.18
下列哪项不属于编制家庭收支储蓄表的重点()
A.期房预付款是资产科目不是支出科目;每月房贷缴款额应区分本金利息,利息费用是支出科目,房贷本金是负债科目。所有的资产负债科目都会以期初期末差异显示在净资产储蓄额中
B.已实现的资本利得或损失是收入科目,未实现的资本利得如果要列入的话,是使期末资产和净资产同时增加的调整科目,不会显示在收支储蓄表中
C.先列出资产清单和负债清单,确定取得成本和市值
D.从个人工资薪金中扣款拨入个人基本养老金账户和个人住房公积金账户,是一种限定用途的强迫储蓄,因此应该列入储蓄的运用项目而不是支出项目
根据家庭收支状况表,可知李先生一家的资产负债率为()。
A.44.78%
B.55.22%
C.61.67%
D.81.08%
根据收付实现制,本期发生的如下收支项目中,不影响家庭收支储蓄表的是()。 (1)归还房贷本息 (2)信用卡刷卡购买笔记本电脑,尚未到还款日 (3)购买基金 (4)住房公积金贷款购房
A.(1)(3)(4)
B.(1)(2)(4)
C.(1)(2)(3)
D.(2)(3)(4)
关于编制家庭收支储蓄表的重点,下列说法不正确的是()。
A.先列出资产清单和负债清单,确定取得成本和期望市值
B.已实现的资本利得或损失是收入科目,未实现的资本利得如果要列入的话,是使期末资产和净资产同时增加的调整科目,不会显示在收支储蓄表中
C.预付款是资产科目不是支出科目;每月房贷缴款额应区分本金利息,利息费用是支出科目,房贷本金是负债科目。所有的资产负债科目都会以期初期末差异显示在净资产储蓄额中
D.从个人工资薪金中扣款拨入个人基本养老金账户和个人住房公积金账户,是一种限定用途的强迫储蓄,因此应该列入储蓄的运用项目而不是支出项目
(1)家庭资产负债情况:
现金及活期存款3万元、定期性存款2万元、基金2万元、按揭住房一套140万元,黄金及收藏品1.3万元;房屋贷款72万元。
(2)支出情况:
每月基本生活开销1500元、每月房屋按揭贷款4600元,年保险费支出7200元。
(3)假设条件:
①通货膨胀率为3%,学费增长率为4%,投资报酬率为5%;
②30年后,夫妇两人均退休,退休生活每月支出现值为1500元,退休生活25年;
③个人所得税的免征额为2000元,住房公积金、养老保险金、医疗保险金和失业保险金分别为税前收入的7%,8%,2%,1%,“三险一金”允许税前扣除。
根据案例六,回答下列题目:
龚先生的每月税前收入为()元。
A.5009.12
B.5089.21
C.5129.12
D.5215.21
下列支出中,不记入家庭收支储蓄表的是()。
A.机动车辆保险保费
B.支付房贷月供利息
C.失业保险缴费
D.提前偿还贷款本金
A、当月收支储蓄表中全部收入等于以成本计价资产负债表中净值的增加额
B、本期变现增值股票的现金流入只影响家庭收支储蓄表,不影响家庭资产负债表
C、本期新增借款的现金流入只影响家庭资产负债表,不影响家庭收支储蓄表
D、偿还房贷本金将使自用性净值减少,理财支出增加
根据以下资料,回答下列题目:
苏先生家庭2007年年收入15万元,家计支出4万元,年初购房向银行贷款80万元,年利率为5%,20年期,按年等额本息偿还。2007年苏先生保障型保费支出1万元,子女教育年金保险支出2万元,定期定额基金支出1万元。
2007年苏先生家庭收支储蓄表中的储蓄为()万元。
A.2
B.4
C.6
D.8
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