题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，包括()。
A.住宅
B.未开发的土地
C.行政办公楼
D.教堂
E.寺庙
提问人：网友jiangsen2008
发布时间：2022-01-06
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第2题
房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。下列关于房地产贷款的说法不正确的有()
A．公司业务中房地产贷款主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法入股商业用房按揭贷款和个人股住房贷款四大类
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B．对非住宅部分投资占总投资比例超过40%的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款
C．经省、市入股民政府批准成立的土地储备中心，因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作时产生的资金需求时可以申请土地储备贷款
D．商业用房开发贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金，一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出
E．土地储备贷款帮助解决受政府委托依法从事土地收购、整理及储备工作的企业法入股开展相关工作时的资金需求
第3题
签订房屋出售经纪服务合同的注意事项包括()。
A．认真查验交易房屋的权属状况
B．经委托人同意再对外公布房源信息
C．详尽告知委托人相关税费政策
D．委托方式选择
E．明确委托人的购房需求
第4题
A房地产经纪公司（以下简称“A公司”）是一家知名的房地产经纪机构，吴某是A公司的房地产经纪人。业主孙某委托A公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终A公司同意为孙某销售其房产。随后，A公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了A公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在3天后签订了房屋买卖合同。
下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为()。
A．A公司是孙某房产的所有人
B．此项经纪业务为房地产代理
C．此项经纪业务为房地产居间
D．此项经纪业务为房地产广告
第5题
下列关于该租房事宜的表述中，正确的有()。
A．该租房协议无效
B．陈某收取的房租应归张某所有
C．如陈某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效
D．张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求陈某承担责任
第7题
关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为()。
A．张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B．因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”
C．刘某不应该收取这个“好处费”
D．张某应该与A公司签订房地产居间合同
第9题
可以申请房地产经纪人注册的人员条件包括()。
A．取得房地产经纪人执业资格
B．无规定不予注册的情形
C．受聘于在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案的房地产经纪机构（含分支机构）
D．达到全国注册部门规定的继续教育合格标准（自取得房地产经纪人执业资格之日起3年内申请注册的除外）
E．不具有完全民事行为能力
