题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
玻璃墙的维修()。
A.应由甲承担维修费用
B.应由乙承担维修费用
C.应由甲乙均分维修费用
D.影响乙正常经营的，乙可以要求甲减少租金
E.影响乙正常经营的，乙可以要求甲赔偿经营损失
提问人：网友zsn_1891
发布时间：2022-01-06
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A.应由甲承担维修费用
B.应由乙承担维修费用
C.应由甲、乙均分维修费用
D.影响乙正常经营的，乙可以要求甲减少租金
E.影响乙正常经营的，乙可以要求甲赔偿损失
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第4题
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？（）A.南甲承担维修费用B.由乙承担维修费用C.由甲乙分
对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？（）
A.南甲承担维修费用
B.由乙承担维修费用
C.由甲乙分担维修费用
D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维修费用
第6题
某年10月，甲公司与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求，从国外购进一
套玻璃生产线设备租货给乙公司使用;租货期限10年,从设备交付时起算;年租余400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算;租期届满后，租货设备归乙公司所有。乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同的担保:双方订立了书面抵押合同乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存，但未登记。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司可使用;但乙公司未依约向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金，且乙公司以承租物需要维修，而维修费应该由甲公司承担为理由，要求抵销一部分租金。
要求:根据本题所述内容，分别回答下列问题。
(1)甲公司是否可以解除融资租赁合同？说明理由。
(2)乙公司将房产抵押给甲。该抵押权是否设立？说明理由。
(3)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？说明理由。
第8题
甲将房屋出租给乙，租赁物出现故障，乙通知甲在合理期限内维修。甲因工作太忙未履行维修义务，于是乙
自行维修，共花费维修费用600元，此维修费应由（）。
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A.甲全部负担
B.乙全部负担
C.甲与乙各出300元
D.甲出400元，乙出200元
第10题
甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有（）。
A.维修费应由乙承担
B.甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D.甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权
