经过什么样手续的合同才能生效？

下列事项中，只有经过公证机构的公证，才能生效的是()

A.提存

B.遗嘱

C.抵押借款合同

D.专利文书公证

A.涉及重大事项的合同，如重大技术、装备引进，重大产品投资等合同，在合同签订前，应进行知识产权法律审查

B.对知识产权合同管理过程中形成的相关文件，如知识产权合同、合同知识产权审核表、知识产权审核论证报告、保密制度、保密协议等系列文件，应到相关部门备案管理

C.对于知识产权运用方面的合同，如知识产权许可合同、转让合同、质押、信托、投资入股、特许经营等合同，应该根据不同情况制定不同条款，不宜制定模板文本

D.对于必须经过法定程序的，如专利权、商标权等知识产权转让合同，国家法律规定必须办理相关登记、公告、审批手续才能生效的，企业在合同签定后，应及时办理相应手续

下列关于要约和承诺的说明，正确的是()。

A．合同的成立，需要经过要约邀请、要约、承诺三个阶段

B．要约到达要约人时生效，承诺通知发出时生效

C．要约人确定了承诺期限的，要约不得撤销

D．撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前到达受要约人，要约才能撤回

A.涉及重大事项的合同，如重大技术、装备引进，重大产品投资等合同，在合同签订前，应进行知识产权法律审查。

B.对知识产权合同管理过程中形成的相关文件，如知识产权合同、合同知识产权审核表、知识产权审核论证报告、保密制度、保密协议等系列文件，应到相关部门备案管理。

C.对于知识产权运用方面的合同，如知识产权许可合同、转让合同、质押、信托、投资入股、特许经营等合同，应该根据不同情况制定不同条款，不宜制定模板文本。

D.对于必须经过法定程序的，如专利权、商标权等知识产权转让合同，国家法律规定必须办理相关登记、公告、审批手续才能生效的，企业在合同签定后，应及时办理相应手续。

投标策略并中标。该施工单位（承包商）于2004年11月18日与业主（发包方）签订了固定总价施工合同，合同工期为90天（日历天）。合同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天。承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年1月14日～21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假，未能及时按期完成施工合同。事人在订立合同过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应当承担()。

A.风险损害赔偿

B.双倍返还定金

C.缔约过失责任

D.违约赔偿责任

效力待定合同不同于其他合同最大特点在于()。

A.此合同必须经过法律认可才能生效

B.此合同必须经过合同双方协商一致才能生效

C.此合同必须经过权利人追认才能生效

D.此合同必须经过缔约人承认才能生效

按照招投标公开程度的不同，我国工程施工招标分为()。

A.指定招标和公开招标

B.全部招标和部分招标

C.公开招标、邀请招标和议标

D.公开招标和邀请招标

总包单位依法将建设工程分包时，分包工程发生的质量问题，应()。

A.由总包单位负责

B.由总包单位与分包单位承担连带责任

C.由分包单位负责

D.由总包单位、分包单位、监理单位共同负责

如该承包商没有资质导致该建筑施工合同无效，承包商应当承担()法律责任。

A.返还财产

B.折价补偿

C.赔偿损失

D.收归国库所有

E.返还集体、第三人

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）

A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效

B可以收回房屋出租给其他人

C可以要求增加租金

D应当继续履行远租赁合同

承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人()。

A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效

B.可以收回房屋出租给其他人

C.可以要求增加租金

D.应当继续履行原租赁合同

A．认购指在基金设立募集期内，投资者申请购买基金份额的行为；

B．申购指在基金合同生效后，投资者申请购买基金份额的行为；

C．一般情况下，申购期购买基金的费率要比认购期优惠；

D．认购期购买的基金份额一般要经过封闭期才能赎回，申购的基金份额要在申购成功后的第二个工作日才能赎回

未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。

下列情形中属于效力待定合同的有（）。

A. 10周岁的小明出售劳力士金表给40岁的李某

B. 5周岁的儿童小军因发明创造而接受奖金

C. 成年人张某误将本为复制品的油画当成真品购买

D. 出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍