题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务：（1) 销售自建商品房一栋，取得销售

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务：

(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%；

(2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程价款为3000万元；

(3)自建统一规格和标准的商品房5栋，工程总成本15880万元；销售其自建商品房的3栋，取得销售收入28600万元；另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款；当地规定的建筑业利润率为10%；

(4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司元力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司；

(5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。

要求：根据上述资料，按照下列顺序回答问题：

计算销售自建商品住宅应纳营业税额；

提问人：网友csgogogo 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下…”相关的问题

第1题

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年10月份发生如下业务：（1) 销售自建商品房一栋，取得销

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年10月份发生如下业务：

(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)

(2) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费 120万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。

(3) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款 700万元(贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月底贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。

(4) 将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定原价为800万元。要求：根据上述资料，回答下列问题：

销售自建商品房应纳营业税额为()万元。

A．115.46

B．102.65

C．100

D．115.65

点击查看答案

第2题

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2008年10月份发生如下业务：（1)销售自建商品房一栋，取得销售

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2008年10月份发生如下业务：

(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元，工程成本460万元，成本利润率10%。

(2)自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为 3000万元。

(3)房地产开发公司所属施工队承包某省一装饰工程项目，工程结算价款为2100万元，其中包括安装制冷设备价款150万元，施工队自带的辅助性装饰材料75万元；另外，获建设单位奖励 60万元。

(4)2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款 700万元(贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。

(5)采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。

根据上述资料回答下列问题：

销售自建商品住宅应纳营业税()万元。

A．15.65

B．110

C．115.65

D．123.15

点击查看答案

第3题

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务：（1) 销售自建商品房一栋，取得销

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。

点击查看答案

第4题

某房地产开发公司，具有建筑资质，2014年8月份发生如下业务：（）万元

A.6

B.18

C.12

D.3．6

点击查看答案

第5题

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2008年10月份发生如下业务：(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)(2)本月因客户终止购房合同，共没收定金850万元。(3)房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费 120万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。(4)2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款 700万元(贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月底贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。(5)将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。(6)当月承接一项跨省的桥梁建造工程中的地基工程，当月完成，取得工程结算价款250万元。要求：根据上述资料，回答下列问题：销售自建商品住宅应纳营业税额()。

A.13万元

B.123.15万元

C.16万元

D.125.25万元

点击查看答案

第6题

某房地产开发公司，具有建筑资质，2014年8月份发生如下业务：（）

A.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按照“转让无形资产”税目征收营业税

B.纳税人提供租赁业务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天

C.纳税人将不动产无偿赠送其他单位和个人的，不缴纳营业税

D.当月购置税控收款机取得普通发票的，不得抵减当月营业税税额

点击查看答案

第7题

(二)2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。为筹集建设资金，A房地(开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估。根据上述背景，请回答下列问题：在A房地产开发公司与C保险公司的保险，属于()保险。

A.商业保险

B.政策保险

C.社会保险

D.财产保险

点击查看答案

第8题

2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。为筹集建设资金，A房地(开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估。根据上述背景，请回答下列问题：在A房地产开发公司与C保险公司的保险，属于()保险。

A.商业保险

B.政策保险

C.社会保险

D.财产保险

点击查看答案

第9题

2012年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅

小区建设;一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售等四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C 商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢 45层国际宾馆的建设。 2012年3月，B房地产开发公司通过招标将该两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：按照规定，目前B房地产开发公司所达到的资质是由()批准的。A.A市建设行政主管部门

B.G省建设行政主管部门

C.国务院建设行政主管部门

D.国务院

按建筑物的层数分类，B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目应属于()建筑。A.超高层建筑

B.中高层建筑

C.多层建筑

D.低层建筑

B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目首层室内地面绝对标高为()m。A.0.000

B.45.000

C.90.000

D.171.000

B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目楼顶的绝对标高为()m。A.0.000

B.45.000

C.90.000

D.171.000

如果B房地产开发公司希望通过施工图了解该国际宾馆外墙装修所用的材料、色彩，D建筑设计公司应为其提供()。A.结构施工图

B.建筑剖面图

C.建筑立面图

D.建筑平面图

如果B房地产开发公司希望通过施工图了解该国际宾馆的楼地面做法，D建筑设计公司应为其提供A.结构施工图

B.建筑剖面图

C.建筑立面图

D.建筑平面图

在该国际宾馆施工中，()是指导建筑单位编制预算、施工组织设计和施工进度计划的依据。A.结构施工图

B.建筑剖面图

C.建筑立面图

D.建筑平面图

按照有关规定，D建筑设计公司设计该国际宾馆的耐久年限应为()。A.100年以上

B.50~100年

C.40~50年

D.15~40年

按照有关规定，D建筑设计公司在设计该国际宾馆时，应明确该国际宾馆的重要性等级为()。A.特等

B.甲等

C.乙等

D.丙等

B房地产开发公司发行的债券，应属于()债券。A.贴现债券

B.抵押债券

C.附息债券

D.担保债券

B房地产开发公司发行的债券，从期限上看，该债券属于()债券。A.永久债券

B.长期债券

C.中期债券

D.短期债券

在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从其他企业借款方式筹集资金，其信用形式是()。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用从银行贷款方式筹集资金，其信用形式是()。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.民间信用

下列属于B房地产开发公司发行债券所具有特点的是()。A.偿还性

B.稳定性

C.收益性

D.流动性

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第10题

甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙，建筑公司乙又将其中的场地平整和土石方工程分包给不具备承包资质的丙公司上述案例中哪些违反了建筑工程发包和承包法律制度？

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信