题目内容
（请给出正确答案）
A、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产，如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或完工后(两者孰早)，再以公允价值计量
B、采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值
C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
D、企业一旦采用了公允价值模式进行后续计量，不能再变更为成本模式
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更多“下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（)。A、采用公允价值…”相关的问题
下列各项有关投资性房地产采用公允价值模式计量的说法中，正确的有（）。
A．不对投资性房地产计提折旧或摊销
B．取得的租金收入计入投资收益
C．资产负债表日，投资性房地产按当日的公允价值计量
D．资产负债表日，确认的公允价值变动金额应当计入资本公积
下列有关投资性房地产处置的核算中，说法正确的有（）。
A．企业处置投资性房地产取得的价款应计入其他业务收入
B．企业处置投资性房地产的售价与账面价值的差额应作为处置资产利得计入营业外收入
C．成本模式计量下，持有期间计提的资产减值损失处置时应转入其他业务成本
D．处置时缴纳的营业税应计入营业税金及附加，影响处置损益
A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销
B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益
D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
A.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B.自行建造投资性房地产的成本，包括使该资产达到预定可使用状态前发生的所有必要支出
C.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业，就应确认为投资性房地产
D.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定确认条件的，应计入投资性房地产成本；不满足准则规定确认条件的，应在发生时计入当期损益
A.与投资性房地产有关的后续支出,如果符合投资性房地产确认条件的,应予资本化,否则应计入当期损益
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产,“投资性房地产———成本”科目核算的是转换日该房地产的公允价值
C.如果出租的土地使用权后续计量采用成本模式的,其摊销额应记入“管理费用”科目
D.后续计量采用公允价值模式的,毋须计提折旧或摊销
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，应该计提折旧或进行摊销，并进行减值测试
B.采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额
C.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的账面价值计量
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
A．与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
B．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D．按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
E．采用公允价值模式计量的投资性房地产要计提折旧
A、已出租的建筑物是企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物
B、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产等
C、认定的闲置土地不属于投资性房地产
D、一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，如果用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，可以将该项部分确认为投资性房地产
A.企业处置投资性房地产取得的价款应计入其他业务收入
B.企业处置投资性房地产的售价与账面价值的差额应作为处置资产利得计入营业外收入
C.成本模式计量下，持有期问计提的资产减值损失处置时应转入其他业务成本
D.处置时缴纳的营业税应计入营业税金及附加，影响处置损益
A.企业以经营租赁方式租入的房地产再转租给其他单位的,应确认为投资性房地产
B.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
D.自用的房地产或作为存货的房地产转为出租,应当在租赁开始日确认为投资性房地产
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