某城市供热系统已不适应需要，市政府决定加以改造。现有两种方案可供选择：A方案是在现有基础上改造

，需－次性投资10000万元，以后每年需投入维护费120万元，每5年末大修－次需投资1500万元，永久使用；B方案是全部重建，需－次性投资13000万元，以后每年需投入维护费200万元，每10年末大修－次需投资2000万元，永久使用，原有旧供热设施残料收入1800万元。假设贴现率为10％。 要求： (1)计算两个方案的大修费用的年金成本 (2)计算两个方案的现金流出总现值； (3)选择较优的方案。