题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列项目中，符合房地产开发企业转让房地产允许单独扣除的税费是()。
A.营业税、城建税、印花税、教育费附加
B.营业税、城建税、教育费附加
C.营业税、城建税、印花税
D.营业税、印花税
提问人：网友aaaluo
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.出售普通标准住宅
B.因国家建设需要依法征用的房地产
C.房地产开发企业销售建成满3年的商品房
D.因城市实施规划，由纳税人自行转让的原房地产
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第2题
根据现行会计准则的规定，下列项目中，属于投资性房地产的有（)。
A.房地产企业开发的已出租的房屋
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
第3题
下列项目中，不征或免征土地增值税的有()。
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C.以开发产品作价入股进行对外投资的房地产开发企业
D.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E.建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
第4题
下列项目中，关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有()。
A.用于开发商品房的土地使用权应作为存货核算
B.用于全部出租应作为投资性房地产核算
C.用于建造办公楼应作为无形资产核算
D.持有准备增值后转让作为投资性房地产核算
第5题
下列项目中，不属于土地增值税免税范围的有()。
A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的
B.因国家建设需要而自行转让的房地产
C.非房地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产
D.企事业单位转让旧房作为经济适用房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
第6题
下列项目中，不征或免征土地增值税的有（）。
A.以房地产抵债而发生房地产产权转移的
B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C.以开发产品作价人股进行对外投资的房地产开发企业
D.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E.建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
第7题
下列项目中，不征或免征土地增值税的有()。
A.居民个人转让住房
B.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
C.以开发产品作价入股进行对外投资的房地产开发企业
D.国家收回国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物
E.建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的
第8题
下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有()。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
第9题
下列项目中，不属于投资性房地产的是()。
A.经营出租给子公司的自用写字楼
B.已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置
C.房地产开发企业持有并准备增值后出售的建筑物
D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
第10题
下列项目中，符合允许按l0％以内的比例扣除的房地产开发费用有（）。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
