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[单选题]

下列选项中不属于房地产企业的财务特点的是()。

A.房地产项目投资巨大，仅仅依靠房地产企业的自有资金远远不能满足项目的投资需求，一般都要进行融资

B.由于开发产品的投资巨大，因此，对于房地产企业来讲，现金流断流是企业面临的最重要的财务风险

C.不动产的可变现能力较差，如果企业开发的产品不被市场认可，开发产品无法更改，造成产品积压，变现困难

D.由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益

提问人：网友xiao0102 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

下列选项中哪些不属于财务评价的特点。（）

A.统一公允

B.易受人为操纵

C.能综合反映企业内外部的情况

D.只反映结果，不反映过程和原因

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第2题

单选题]下列选项中不属于房地产投资信托基金特点的是()。 Ⅰ.风险较高 Ⅱ.抵补通货膨胀效应 Ⅲ.流动性差 Ⅳ.信息不对称程度较高

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

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第3题

下列选项中，不属于房地产的特点的是（)。A.用途多样B.流动性C.保值增值D.供给有限

下列选项中，不属于房地产的特点的是()。

A.用途多样

B.流动性

C.保值增值

D.供给有限

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第4题

下列选项中，不属于房地产投资信托基金特点的是（）。A.风险较低B.抵补通货膨胀效应C.流动性强D.信

下列选项中，不属于房地产投资信托基金特点的是（）。

A.风险较低

B.抵补通货膨胀效应

C.流动性强

D.信息不对称程度较高

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第5题

若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是（)。A．经营内容多B．转型困难C．

若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是()。

A．经营内容多

B．转型困难

C．转租经营多

D．装修复杂

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第6题

下列选项中不属于房地产投资的特点的是（)。A.投资选择的多样性B.投资区域的差异性C.投资价值的附

下列选项中不属于房地产投资的特点的是()。

A.投资选择的多样性

B.投资区域的差异性

C.投资价值的附加性

D.投资收益的普遍性

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第7题

下列选项中，不属于企业预算的是()。

A.经营预算

B.投资预算

C.资本预算

D.财务

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第8题

下列选项中不属于间接费的是（）

A.财务费

B.养老保险费

C.企业管理人员工资

D.生产人员基本工资

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第9题

下列选项中不属于间接费的是（）。

A.财务费

B. 职工养老保险费

C. 企业管理人员工资

D. 生产人员工资

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第10题

下列选项中不属于间接费的是（）

A.财务费

B.职工养老保险费

C.企业管理人员工资

D.生产人员工资

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