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[主观题]

住宅平面以外仅服务于住宅的共有面积应计入住宅部分进行分摊。

提问人:网友huangdx 发布时间:2022-01-07
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第1题
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共11层。居民王女士购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有建筑面积15m2。在该项目施工过程中,若采用部分现浇现砌、部分预制装配式的施工方法,其目的为()。

A. 加快施工进度

B. 增强保温隔热功能

C. 节省建造费用

D. 确保建筑结构的整体性和安全性

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第2题
根据房屋共有建筑面积的不同使用功能,应分摊的共有建筑面积可分为()。

A. 幢共有建筑面积

B. 楼间共有建筑面积

C. 功能共有建筑面积

D. 本层共有建筑面积

E. 本单元共有建筑面积

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第3题
倾斜于投影面的平面,其投影反映平面的实际面积。
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第4题
设置商业服务网点的高层住宅防火案例分析

一、情景描述

某塔式住宅建筑地上20层、地下2层,建筑高度为63m,每层建筑面积均为2000m2,框架剪力墙结构塔楼;地下二层主要使用功能为汽车库,地下一层主要使用功能为设备用房及管理用房,首层主要使用功能为商业服务网点,地上二层至地上二十层主要使用功能为住宅。该住宅建筑的居住部分与商业服务网点之间采用耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板和耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙完全分隔;住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯分别独立设置,住宅部分自地下二层至地上二十层设置一部剪刀楼梯和两部消防电梯,商业服务网点中每个分隔单元均设有直通室外地平面的出口;商业服务网点中每个分隔单元之间均采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。该住宅建筑地上各层及地下二层均划分为1个防火分区,地下一层划分为两个防火分区。该住宅建筑按有关国家工程建设消防技术标准配置了室内外消防给水系统等消防设施及器材。

二、分析题

某单元式住宅,地上19层,建筑高度为59m,总建筑面积为15000m2,首层设有商业服务网点,地上二层及以上层为住宅。 问:该建筑疏散楼梯的最小净宽度应为多少?

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第5题
建筑物天顶部分的共有面积,如无特殊要求,无条件整栋建筑物进行分摊。
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第6题
房屋权属来源的方式有()。

A、继承

B、购买

C、受赠

D、交换

E、自建和翻建

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第7题
控制测量按内容可分为()。

A、平面控制测量

B、高程控制测量

C、国家控制测量

D、城市控制测量

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第8题
地籍控制测量分为地籍基本控制测量和地籍图根控制测量。
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第9题
平面控制网的建立方法有()。

A、三角测量

B、导线测量

C、GPS测量

D、天文测量

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