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[单选题]

财务内部收益率是指项目在整个（）内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

A.计算期

B.动态投资回收期

C.项目寿命期

D.开发期

提问人：网友bai008 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

财务内部收益率是指能使项目在整个()内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。

A.计算期

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C.寿命期

D.建设期

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第2题

当基准折现率等于内部收益率时，项目的动态投资回收期等于其寿命期。

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第3题

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A.施工期

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C.经济寿命期

D.自然寿命期

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第4题

从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是()。

A．未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款

B．房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求

C．对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制

D．密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用

E．对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的20%

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第5题

按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为()几种形式。

A．权益型

B．抵押型

C．负债型

D．资产型

E．混合型

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第6题

按照用途的不同，物业可以分为()。

A．居住物业

B．商业物业

C．工业物业

D．出租物业

E．土地

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第7题

招标方通过制定标底，使开发商预先明确自己在拟建工程中应承担的财务义务，从而安排资金计划。()

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第8题

市场规模就是特定商品的购买者数量。()

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第9题

内部收益率小于目标收益率时，则认为项目在财务上是可以接受的；如果内部收益率大于目标收益率时，则认为项目在财务上是不可以接受的。()

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第10题

在非线性盈亏平衡分析中，有可能出现多个盈亏平衡点。()

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