题目内容
（请给出正确答案）
下列关于空置率的表达中，不正确的是()。
A．空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例
B．对于经营型房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置率的估计对有效毛租金收入的估算非常重要
C．在单位租金不变的情况下，空置率提高，导致有效毛租金收入减少
D．空置率降低，有效毛租金收入一定提高
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B.资产负债率反映债权人所提供的债务资本占全部资本的比例
C.资产负债率衡量企业在清算时对债权人利益的保障程度
D.资产负债率指标值越小，表明企业资产对负债的保障能力越强，企业的长期偿债能力越强
A.基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平
B.测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素
C.测定基准收益率不考虑通货膨胀因素
D.对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
E.基准收益率体现了对项目风险程度的估计
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